Opis
Nieskazitelny, wolnostojący budynek z 1939 roku, położony na działce o powierzchni 7,5 akra (ok. 3 ha), o powierzchni 195 m² na 3 poziomach (łatwy podział na 3 apartamenty, 70 + 70 + 55 m² powierzchni mieszkalnej) + niezależne studio/biuro o powierzchni 25 m². Potencjalny dochód: 41 520 euro. Na większej działce można wybudować kilka dodatkowych studiów. Nieruchomość położona w strefie UDb (50% powierzchni zabudowy) w ramach Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Strategiczna lokalizacja w pobliżu centrum Thionville i głównych autostrad. Podłoga wyłożona lakierowanym parkietem dębowym. Malowana piwnica. Garaż. Podatek od nieruchomości: 1433 euro. Dach z łupka (2009). Certyfikat charakterystyki energetycznej (D) o klasie D. Stacja kolejowa: 17 minut spacerem. Autostrada A31. Luksemburg: niecałe 5 minut drogi. W pobliżu szkoły, sklepy i punkty usługowe. Reklama autorstwa Philippe'a HAUSHERRA, agenta sprzedaży zarejestrowanego w RSAC w Thionville pod numerem TI 332 168 434, posiadacza certyfikatu CTN Immobilier Agency Collaborator Certificate. 7 Place au Bois, 57000 Thionville. Licencja zawodowa nr 5705 2018 000 025 433 na obrót nieruchomościami i transakcje biznesowe wydane przez Izbę Handlowo-Przemysłową Mozeli. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej w AXA Paris. Brak gwarancji finansowej: w związku z transakcjami określonymi w art. 1 (1° do 5°) ustawy z dnia 2 stycznia 1970 r. nie są przechowywane żadne fundusze, instrumenty zbywalne ani papiery wartościowe, inne niż te stanowiące wynagrodzenie lub prowizję.
