Opis
Idealnie położony na zboczu wzgórza, w sercu dziewiczej tropikalnej roślinności i zaledwie 250 metrów od plaży, ten wyjątkowy hotel-rezydencja łączy w sobie wygodę hotelu z niezależnością rezydencji. Główne cechy Zestaw 58 zakwaterowań podzielonych na 11 kategorii (od studiów do dużych apartamentów o powierzchni 120 m²) Dwa studia dostosowane do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej Restauracja i bar z widokiem na basen Basen, basen do nurkowania, ogrody botaniczne Uprzywilejowana lokalizacja 44 minuty od międzynarodowego lotniska w Pointe-à-Pitre Niektóre apartamenty z wyjątkowym widokiem na Morze Karaibskie Sytuacja finansowa Obroty w 2024 r.: 2 169 303 euro Zysk netto w 2024 r.: 722 492 euro Całkowita cena wywoławcza (kompleks nieruchomości + biznes, niepodzielny): 13 522 000 euro Mocne strony HAI Znaczny potencjał zwiększenia obrotów dzięki optymalizacji wskaźnika obłożenia i rozwojowi usług dodatkowych (restauracje, spa, wycieczki, concierge). Obecna rentowność netto: 5,34% w oparciu o 2024 r., z potencjałem ponad 8% w przypadku 50% wzrostu obrotów. Atrakcyjna destynacja dla międzynarodowej klienteli poszukującej autentyczności, niezależności i komfortu hotelowego. Okazja inwestycyjna. Ten hotel stanowi wyjątkową okazję na Karaibach, oferując stabilność, potencjał rozwoju i atrakcyjność dla francuskich, europejskich i międzynarodowych inwestorów. Poufność. Kompletny plik (Data Room) zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Kontakt z THE BENS TEAM® by Keller Williams Roger M Benhamou +33 6 69 70 52 52 E-mail: roger@thebensteam.fr. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na rządowej stronie internetowej Géorisques.
