Opis
Życie z naturą i w otoczeniu idyllicznego jeziora Krottensee! (SZANSA NA DRUGI DOM) „Życie w harmonii z klimatycznym apartamentem oznacza nie tylko zrównoważone życie, ale także harmonijną równowagę z naturą”. Panorama Suites to wyjątkowy projekt mieszkaniowy w spokojnej okolicy, w naturalnym klejnocie jeziora Krottensee, zaledwie kilka minut od centrum Gmunden. Cztery budynki mieszkalne, zbudowane z ekologicznego drewna litego, harmonijnie wtapiają się w krajobraz i oferują niezrównane, panoramiczne widoki na góry Salzkammergut. PROJEKT MIESZKANIOWY Architektura zachwyca czystymi liniami i ponadczasową elegancją. Przemyślane plany pięter tworzą komfortowe środowisko życia, spełniające najwyższe standardy. Przestrzenie mieszkalne podzielone są na apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe. Penthouse'y dostępne są w indywidualnych wariantach (z elastycznymi planami pięter, dostosowanymi do różnych potrzeb). Powierzchnia apartamentów waha się od około 52,56 m² do 155,45 m². Piwnica obejmuje: • podziemny garaż z 23 miejscami parkingowymi i 4 miejscami parkingowymi dla motocykli • pomieszczenia techniczne budynku • pralnię i suszarnię • dużą przechowalnię rowerów i pokój na wózki dziecięce. Dostępnych jest dodatkowo 16 naziemnych miejsc parkingowych, z których 3 są zarezerwowane dla gości. Wszystkie piętra są dostępne za pomocą windy. Dla rodzin z dziećmi zaplanowano plac zabaw. Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2027 r. APARTAMENTY I UDOGODNIENIA Wszystkie apartamenty wychodzą na południowy zachód lub południowy wschód i posiadają tarasy, loggie lub – na parterze – prywatne ogrody. Zapewnia to idealne możliwości relaksu i odpoczynku pod koniec dnia. Penthousy mogą również pochwalić się przestronnymi tarasami na dachu lub loggiami i bezpośrednim dostępem do windy – nutą ekskluzywności, która sprawia, że życie tutaj jest naprawdę wyjątkowym doświadczeniem. Technologia i zrównoważony rozwój: • Ogrzewanie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła i ogrzewania podłogowego • Każdy lokal z własnym systemem wentylacji • Energooszczędna konstrukcja w standardzie domu niskoenergetycznego • Wspólny system fotowoltaiczny w celu zmniejszenia kosztów eksploatacji. Apartamenty są oddawane w stanie „pod klucz” w wysokim standardzie. Do apartamentów przypisane są miejsca parkingowe podziemne i naziemne, ale nie są one wliczone w cenę zakupu (patrz cennik). LOKALIZACJA I OKOLICA Apartamenty Panorama Suites znajdują się w dzielnicy Traundorf w mieście Gmunden, zaledwie kilka minut spacerem od idyllicznego jeziora Krottensee. Ten naturalny klejnot jest nie tylko chronionym terenem rekreacyjnym, ale także przyczynia się do szczególnie wysokiej jakości życia dzięki świeżemu powietrzu i korzystnemu mikroklimatowi. Pobliski zamek Cumberland z rozległym parkiem zachęca do relaksujących spacerów. Pomimo idyllicznej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się doskonałą infrastrukturą: supermarkety, banki, piekarnia i przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Publiczne miejsce do opalania nad jeziorem Traunsee i centrum miasta Gmunden również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Gra natury, doskonała lokalizacja i harmonijna architektura sprawiają, że Apartamenty Panorama Suites są jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych w regionie Salzkammergut. UWAGA: Rezerwa na utrzymanie wynosi 0,40 €/m²; po trzech latach zostanie dostosowany do wymogów prawnych (obecnie 1,06 EUR/m²). TWOJE ZALETY: - Energooszczędna, ekologiczna konstrukcja (dom niskoenergetyczny) - Konstrukcja z litego drewna - Niskie koszty eksploatacji - Wysokiej jakości wyposażenie - Nowoczesna architektura z jasnymi, pełnymi światła pomieszczeniami - Ochrona przed słońcem - Pompa ciepła - Konstrukcja neutralna dla klimatu. Mieszkaj tam, gdzie inni spędzają wakacje! www.real360.at/krottensee-residenzen ODLEGŁOŚCI: - Dworzec kolejowy ok. 6 km - Przedszkole ok. 1,6 km - Szkoła podstawowa/średnia ok. 1,6 km - Jezioro Traunsee ok. 1,8 km - Lekarz rodzinny ok. 1,8 km - Dentysta ok. 1,7 km - Centrum handlowe SEP Gmunden ok. 3,2 km. Zainteresowany? Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć dom Twoich marzeń i czekam na Twoje zapytanie, zawierające Twoje pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, adres, adres e-mail, numer telefonu), abym mógł skontaktować się z Tobą jak najskuteczniej. Niniejsza oferta jest niezobowiązująca i może ulec zmianie bez powiadomienia. Informacje zostały przekazane przez sprzedającego zgodnie z moją najlepszą wiedzą i przekonaniem – nie ponoszę odpowiedzialności za ich dokładność. Zastrzegamy sobie prawo do błędów, pomyłek i zmian. Oglądanie i konsultacje są bezpłatne i nieodpłatne. Pragniemy również podkreślić naszą bliską współpracę biznesową z deweloperem. Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ciepło: 22,1 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ciepło: B Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 0,7 Całkowita klasa współczynnika efektywności energetycznej: A+ Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²a)
