Opis
45456 Ten pięknie odrestaurowany, zabytkowy budynek, położony w odrestaurowanym przez projektanta budynku w Casco Viejo, wystawiony na sprzedaż za 6,5 miliona dolarów, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w doskonałej lokalizacji. Nieruchomość idealnie łączy luksusowe apartamenty mieszkalne z ekskluzywnymi powierzchniami komercyjnymi i jest zarządzana przez renomowanego operatora turystyki krótkoterminowej, co zapewnia stały dochód. Trzypiętrowy budynek oferuje sześć apartamentów (1, 2 i 3 sypialnie), dwa lokale komercyjne na parterze, pokój concierge oraz pomieszczenie gospodarcze. Zaprojektowany z dbałością o detale i elegancją, szczyci się wykończeniami z marmuru karraryjskiego, ręcznie wykonaną stolarką i armaturą niemieckiej firmy Hansgrohe. Położony w sercu Casco Viejo, ten obiekt to prawdziwe dzieło sztuki w zabytkowej dzielnicy. Kluczowe cechy: Inwestycja pod klucz: Zarządzana przez wiodącego operatora wynajmu krótkoterminowego, idealna dla turystyki i hotelarstwa. Doskonała lokalizacja: Strategicznie położona w bardzo pożądanej dzielnicy Casco Viejo, z doskonałym dostępem do usług i atrakcji turystycznych. Połączenie luksusu i funkcjonalności: obejmuje penthouse z prywatnymi udogodnieniami, tarasami w wybranych apartamentach i przestrzeniami komercyjnymi idealnymi dla firm z wyższej półki. Ponadczasowy design: mistrzowsko odrestaurowany zabytkowy budynek, wyróżniający się wyjątkowym kunsztem wykonania i dbałością o szczegóły. Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących aktywów o wysokiej rentowności na rynku wynajmu krótkoterminowego, w połączeniu z długoterminowym wzrostem wartości w zabytkowej lokalizacji. W pełni umeblowane apartamenty generują dochód dzięki wynajmowi krótkoterminowemu. Wszystkie apartamenty wyposażone są w luksusowe udogodnienia, takie jak wysokiej jakości sprzęt AGD: kuchenki gazowe Viking, elektryczne podgrzewacze wody, systemy kamer bezpieczeństwa, domofony i inne. Części wspólne obejmują hol mieszkalny, windę, hole i ciągi komunikacyjne. Sześć apartamentów urządzonych w żywych, tropikalnych kolorach, z panamskim kunsztem i wykończeniami godnymi pięciogwiazdkowego hotelu. Wykończenia: blaty i podłogi z marmuru karraryjskiego w łazienkach; blaty z brazylijskiego granitu w kuchniach; niestandardowe zabytkowe szafki w kuchniach i łazienkach; ręcznie robione szafki z mahoniu; odzyskane podłogi z drewna migdałowego z Kanału Panamskiego; Eleganckie baterie Hansgrohe-Axor; sprzęt Rocky Mountain z USA. Technologia: dostęp do internetu, dostawcy telewizji kablowej i telefonicznej (Cable & Wireless, Tigo itp.). Sprzęt AGD: wysokiej jakości piekarnik gazowy Viking; dwudrzwiowa lodówka i zmywarka ze stali nierdzewnej; pralka i suszarka. Bezpieczeństwo: zamki Multilock; folia zabezpieczająca 3M na oknach zewnętrznych; całodobowy monitoring wideo; domofon z kamerą; konsjerż na miejscu. Efektywność energetyczna: inteligentne termostaty NEST; Wi-Fi; wysokowydajny system klimatyzacji SEER 13 z indywidualnym sterowaniem pokojowym; okna z podwójnymi szybami Kommerling z przerwą gazową; rury polipropylenowe zapewniające wysokie ciśnienie i wydajność w systemie wody pitnej. Budynek obejmuje sześć apartamentów. Starannie zaprojektowany, łączący historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami: Apartament 1 Rozmiar: 137 m² Sypialnie: 2 Łazienki: 2 Apartament 2 Rozmiar: 112,36 m² Sypialnie: 2 Łazienki: 1 Apartament 3 Rozmiar: 91,8 m² Sypialnie: 1 (wnętrze) Łazienki: 1 Apartament 4 Rozmiar: 137,25 m² Sypialnie: 2 Łazienki: 2 Penthouse (aktualnie zarezerwowany) Rozmiar: 389,28 m² Sypialnie: 3 Łazienki: 4 Cechy: Prywatny taras, basen i parking Apartament 6 Rozmiar: 133,76 m² Sypialnie: 2 Łazienki: 1 Cechy: Taras Całkowita powierzchnia mieszkalna: 1001,45 m² Na parterze znajdują się dwie wielofunkcyjne przestrzenie komercyjne: Powierzchnia komercyjna 1 Rozmiar: 175,66 m² Cechy: Komin do odprowadzania dymu Powierzchnia komercyjna 2 Rozmiar: 71,1 m² Całkowita powierzchnia komercyjna: 246,76 m²
