Opis
Włochy, Toskania, Florencja, Historyczne Centrum, dzielnica San Frediano... Gdzie historia spotyka się z wydajnością. Są domy, które się kupuje, są miejsca, które się wybiera. To nie jest po prostu dom, to autentyczny kawałek Florencji, w tętniącym życiem sercu Oltrarno, w dzielnicy San Frediano, nazwanej przez New York Times „jedną z najpiękniejszych i najbardziej tętniących życiem w Europie”. Znajdujemy się w sercu historycznego centrum, w jednej z najstarszych, najukochańszych i najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Tutaj każda uliczka opowiada historię, każdy sklep kryje skarbnicę wiedzy, a każdego wieczoru unosi się zapach dobrego wina i tawern, w których czas zdaje się stać w miejscu. Ale ten dom ma coś, czym dziś może się pochwalić niewielu: posiada już CIN (National Identification Code for Tourist Rentals), może generować dochód do 73 000 euro, czyli 10% swojej wartości rocznie, jest całkowicie legalny i działa nawet w ramach limitów. W historycznym centrum, takim jak Florencja – obecnie ograniczonym i ograniczonym przez nowe licencje turystyczne – posiadanie nieruchomości z licencją to prawdziwy przywilej. To już nie tylko wybór serca; to strategiczna, bezpieczna i dochodowa inwestycja. Znajdujemy się zaledwie kilka minut spacerem od Ponte Vecchio, Palazzo Pitti i Piazza Santo Spirito, a jednak wciąż można tu poczuć lokalną atmosferę rzemieślników, małych galerii, bistro z ogródkami i sąsiadów witających się po imieniu. San Frediano to idealna dzielnica dla tych, którzy chcą poznać Florencję, a nie tylko ją zwiedzić, dlatego właśnie jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic przez zagranicznych gości, którzy odnajdują tu urok, autentyczność i komfort. Apartament znajduje się w zadbanym budynku w doskonałym stanie. W pełni umeblowane wnętrza zostały gustownie odnowione, z zachowaniem oryginalnych elementów i wyposażone we wszystko, co niezbędne do wysokiej jakości wynajmu turystycznego. Idealnie nadaje się dla maksymalnie 10 osób i we Florencji jest mniej niż 93 nieruchomości z tą opcją. Wchodząc z korytarza, wchodzisz do dwupokojowego apartamentu po lewej stronie i trzypokojowego apartamentu po prawej. Wszystkie charakteryzują się eleganckim wykończeniem, nowoczesnymi systemami i meblami gotowymi do zamieszkania. Apartament jest już oferowany w sieciach wynajmu krótkoterminowego z umową „puste do pełnego”, co gwarantuje dochód. Oto pięć powodów, dla których warto skorzystać z tej okazji: CIN (Independent Property Index) już przypisany: brak biurokratycznych procedur, brak ryzyka opóźnień. Roczny zwrot do 10%: rzeczywiste, udokumentowane dane. Kultowa i pożądana lokalizacja: bardzo pożądana przez turystów i podróżnych ze średniej i wysokiej półki. Rosnąca wartość aktywów: dzielnica Oltrarno to jedna z najszybciej przewartościowanych dzielnic w ostatnich latach. Elastyczne przeznaczenie: czysta inwestycja lub mieszkanie prywatne, a może jedno i drugie. Czy jesteś gotowy zainwestować w inwestycję, która łączy piękno i zwrot z inwestycji? Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, która może generować...
