Opis
Czteropiętrowy budynek apartamentowy w prestiżowej części Budy na sprzedaż WYŁĄCZNIE. Położony w jednej z najczystszych dzielnic 12. dzielnicy, na wzgórzu Széchenyi, 10 minut spacerem od Centrum Turystycznego Normafa, ten czteropiętrowy budynek apartamentowy jest na sprzedaż. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący prace mechaniczne, elektryczne, energetyczne i konstrukcyjne. Apartamenty zostały odnowione pod względem estetycznym w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Czteropiętrowy budynek ma jedno mieszkanie na każdym piętrze. W pełni umeblowane apartamenty są obecnie wynajmowane długoterminowo dzięki ugruntowanemu systemowi zarządzania, generując stały dochód. Możliwa jest szeroka gama opcji i konstrukcji. Nieruchomość jest obecnie własnością firmy. Istnieje możliwość zakupu samego budynku lub firmy, która jest jego właścicielem. Obecni najemcy mogą pozostać w budynku, ale ich umowy najmu mogą zostać rozwiązane. Bieżący dochód z wynajmu nieruchomości pokrywa miesięczne raty (kapitał i odsetki łącznie) kredytu o stałym oprocentowaniu 2,5%, zabezpieczonego nieruchomością. Ta pożyczka NHP o stałym oprocentowaniu jest przenoszalna. W przypadku przeniesienia pożyczki, cena zakupu jest równa wartości pomniejszonej o saldo pożyczki. Firma sprzedająca oferuje gwarantowany zwrot z odkupu na żądanie. A tetőtéri lakás jellemzői: - nagy belmagasság - lenyűgöző városi panorama - 3 hálószoba 2. emeleti lakás jellemzői: - városi panorama - 3 hálószoba - emelt kategóriás bútorok és dekoracyjne kertkapcsolat Technikai és kényelmi paraméterek: Az épület technikai paraméterei kiválóak: tégla falazat, monolit födém, magas nyeregtető, 2-3 rétegű műanyag nyílászárók, 15 cm Vastag homlokzati szigetelés, 2 független gázkazán, Ariston melegvizes tárolók, valamint minden helyiségben modern LED világítás található. Az ingatlan egyetlen helyrajzi szám alatt szerepel, de a kialakított lakások víz, gáz, fűtés, elektromos áram Foyasztása külön mérhető. APARTAMENTY W SZCZEGÓŁACH Projektując mieszkania, deweloper starał się zachować styl budynku, ale podkreślić atuty każdego piętra. Cechy penthouse'u: - wysokie sufity - zapierające dech w piersiach widoki na miasto - 3 sypialnie Cechy apartamentu na 2. piętrze: - widoki na miasto - 3 sypialnie - wysokiej jakości meble i wystrój Apartament na 1. piętrze oferuje: - prywatne wyjście do ogrodu - prywatny balkon - 2 sypialnie - przestronny salon Cechy apartamentu na parterze: - dostęp bez schodów - 2 sypialnie - wyjście do ogrodu Parametry techniczne i komfort: Parametry techniczne budynku są doskonałe: mur z cegły, monolityczna płyta, wysoki dach spadzisty, 2-3 warstwy okien i drzwi PCV, izolacja elewacji o grubości 15 cm, 2 niezależne kotły gazowe, zasobnik ciepłej wody użytkowej Ariston i nowoczesne oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość jest wystawiona pod jednym numerem działki, ale zużycie wody, gazu, ogrzewania i energii elektrycznej dla apartamentów może być fakturowane osobno. CENA: 1 265 000 EUR
