Opis
**Montecatini Terme – Gdzie czas się zatrzymuje, a elegancja oddycha** Jest takie miejsce w Toskanii, gdzie powietrze przesycone jest zapachem historii, wód termalnych i Belle Époque. Montecatini Terme to coś więcej niż tylko miasto: to doświadczenie, podróż w słodycz życia, ukryte wśród wzgórz Valdinievole niczym dyskretny i ponadczasowy klejnot. Spacerując po wysadzanych drzewami alejach, pośród secesyjnej architektury i zadbanych ogrodów, poczujesz elegancję z innej epoki, atmosferę, która wita i rozpieszcza. Historyczne uzdrowisko, przystań dla artystów, szlachty i podróżników z każdej epoki, opowiada o znakomitej przeszłości, która jednak żyje w detalach, w swobodnych spojrzeniach turystów, w koncertach pod gwiazdami, w zachodach słońca, które barwią fasadę Tettuccio na złoto. Montecatini jest również idealnym punktem wyjścia do odkrywania najbardziej autentycznej Toskanii: Florencja, Lukka, Piza i Wersylia znajdują się w niewielkiej odległości, ale to tutaj wraca się, aby znaleźć spokój i harmonię. --- **4/5-gwiazdkowy hotel – Poufna okazja inwestycyjna w sercu Toskanii** W wyrafinowanym, spa-podobnym otoczeniu Montecatini oferujemy **na sprzedaż** prestiżowy **4/5-gwiazdkowy** hotel z **80 pokojami**. Nieruchomość wyróżnia się bardzo strategiczną lokalizacją: dobrze skomunikowana z głównymi drogami prowadzącymi do Florencji, wybrzeża Wersylii i najbardziej znanych miejsc turystycznych regionu. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około **3000 m kw.** i posiada **restaurację na miejscu**, dzięki czemu idealnie nadaje się dla grup, imprez i klientów międzynarodowych. **Szansa na wysoką stopę zwrotu:** * **Zarządzanie dzierżawą**: **6% rocznej stopy zwrotu netto** * **Zarządzanie bezpośrednie**: potencjalna roczna stopa zwrotu do **20%** **Całkowita poufność** Negocjacje są **ściśle poufne**, zgodnie z życzeniem zarówno właściciela, jak i wszystkich zainteresowanych nabywców. Dalsze informacje, dokumentacja i materiały fotograficzne zostaną udostępnione **tylko po wysłaniu listu intencyjnego** i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Ta oferta stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w prestiżową nieruchomość w sercu Toskanii, łączącą dyskrecję, rentowność i wartość aktywów.
