Opis
Rzadki, wyjątkowy i wspaniały zamek z XV wieku, w pełni odnowiony ze stylem, wyrafinowaniem i wysokimi standardami, oferujący wszelkie udogodnienia. *Możliwość nabycia zamku w ramach miesięcznej renty w wysokości 2950 euro. Wpisany na listę zabytków ze względu na fasady i dach. Zamek położony jest na terenie zalesionego parku o powierzchni 19 440 m² ze stawem i składa się z: budynku głównego (670 m²): 5 sypialni, każda z łazienką (prysznic), a każda z pozostałych czterech sypialni z łazienką z prysznicem; 7 toalet; wspaniałego salonu o powierzchni 70 m² z przylegającą spiżarnią (kuchnią) z windą kuchenną; małego salonu o powierzchni 30 m²; dużego salonu o powierzchni 70 m²; pokoju bilardowego/do rzutek; wyjątkowego, niepowtarzalnego baru; dużej piwnicy; oraz piwniczki na wina. Jeden duży taras o powierzchni 80 m² z widokiem 360°, jeden taras o powierzchni 100 m² od strony południowej. Jedna biblioteka, jedno biuro. Kilka kamiennych kominków z XV wieku. Jedna wspaniała kaplica. Nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i sanitarne, a także dwie mikrooczyszczalnie ścieków o dużej wydajności. * Winda na parter, pierwsze i drugie piętro. * 79 paneli fotowoltaicznych (32 kWp, 9 inwerterów) z wirtualnym magazynem, instalacja planowana na 2024 rok, wartość 50 000 euro. Szacowana produkcja pokrywa 80% zużycia (po odliczeniu). W całkowicie odnowionych (zgodnie z przepisami) budynkach gospodarczych znajdują się również: bar letni, piekarnia z XV wieku z bardzo dużym piecem chlebowym i kamieniem rzeźbionym w lilię, garaż na 12 samochodów z windą, garaż na 2 samochody, podgrzewany basen o powierzchni 28 m², uzdatniany metodą elektrolizy soli z automatyczną kontrolą pH, łaźnia turecka, duża sala recepcyjna o powierzchni 472 m², mieszcząca 100 osób (dostępna dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej) z toaletami, pięknie odnowiona, jadalnia z prywatnymi kabinami na 68 osób z w pełni wyposażoną częścią cateringową (bemar, kuchenka mikrofalowa, lodówka). Parking zewnętrzny na przyjęcia. Dach zamku pokryty jest grubym łupkiem, z miedzianymi rynnami, gąsiorami i rurami spustowymi. Podwójne szyby, wzmocnione antywłamaniowo na parterze, wewnętrzne okiennice. Oświetlenie zewnętrzne za pomocą reflektorków LED o regulowanej barwie. Ogrzewanie powietrze-powietrze z odwracalnym systemem ogrzewania, z termostatem w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość położona przy obwodnicy. IDEALNA INWESTYCJA - Prowizja agencyjna płatna przez kupującego: 96 000,00 EUR, stanowiąca 4% ceny sprzedaży netto - Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): Nie dotyczy. Ei Sebastien RIGAUD nr 982 482 846 POITIERS - Tel.: +33 6 02 35 18 88 - E-mail: s.rigaud@groupementimmo.net - Agent GROUPEMENT IMMOBILIER. Niniejszą ofertę prezentuje Sebastien RIGAUD - jednoosobowa działalność gospodarcza - NoRSAC: 982 482 846, zarejestrowana w Poitiers. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Oferta sporządzona i opublikowana przez Agenta - Ocena ryzyka i zanieczyszczenia: TAK
