Opis
LOKALIZACJA Villa Charme znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Forte dei Marmi, w autentycznym sercu Vittoria Apuana, zaledwie 800 metrów od morza. Jej uprzywilejowana lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do najsłynniejszych plaż Versilii, oferując jednocześnie wygodę usług i eleganckich ulic centrum Vittoria Apuana. Słynne historyczne centrum Forte dei Marmi znajduje się w niewielkiej odległości, tętniąc życiem modnych butików, restauracji gourmet i renomowanych kawiarni, co czyni to miasto jednym z najbardziej wyrafinowanych miejsc na Riwierze Toskańskiej. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Wjazd na posesję jest dwustronny, dla pieszych i pojazdów, a nawierzchnia Drenatec to eleganckie i funkcjonalne rozwiązanie, które podkreśla przestrzeń zewnętrzną. Po przekroczeniu bramy wita Cię bujny śródziemnomorski ogród, ozdobiony hortensjami i bugenwillami, który otacza posesję atmosferą prywatności i relaksu. Willa idealnie wtapia się w otaczającą zieleń, odsłaniając swój dyskretny urok. Przestronna przestrzeń zewnętrzna oferuje możliwość zbudowania basenu o powierzchni 18 metrów kwadratowych, a obecnie posiada wspaniały taras z drewna tekowego z jacuzzi i solarium, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Ogród uzupełnia komfortowe miejsce do grillowania, bezpośrednio połączone z dużym, umeblowanym gankiem, na którym znajduje się stół dla 16 osób, a także sofy i stoliki kawowe, tworzące elegancką strefę relaksu. UKŁAD WNĘTRZA Parter: hol wejściowy, salon z otwartą przestrzenią wypoczynkową i jadalnią, kuchnia z bezpośrednim dostępem do ganku, łazienka dla gości, pralnia, sypialnia dwuosobowa z łazienką, sypialnia dwuosobowa z łazienką, sypialnia dwuosobowa z łazienką. Poddasze: sypialnia dwuosobowa, łazienka z prysznicem, sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami. WYKOŃCZENIA Wykończenia willi Charme odzwierciedlają dbałość o szczegóły oraz zrównoważone połączenie estetyki i funkcjonalności. Podłoga wykonana jest z gresu porcelanowego imitującego kamień, nadając pomieszczeniom wyrafinowany i nowoczesny charakter. Łazienki, wszystkie z oknami, wyłożone są płytkami ceramicznymi i wyposażone w nowoczesne prysznice, zapewniające jasność i komfort. Okna zewnętrzne zdobią kute żeliwne kraty i podwójnie przeszklone drewniane ramy, łącząc bezpieczeństwo, izolację i wysoką jakość wykonania. Z punktu widzenia systemowego, willa jest wyposażona w zaawansowane rozwiązania technologiczne: automatyczny system nawadniania, system alarmowy, klimatyzację w całym obiekcie oraz elektryczne okna dachowe Velux. Szczególną uwagę zwrócono na efektywność energetyczną, dzięki zastosowaniu paneli słonecznych i systemu fotowoltaicznego z akumulatorem, co zapewnia zrównoważony rozwój i niższe zużycie energii.
