Opis
NOWA CENA DOSKONAŁA OKAZJA DLA INWESTORÓW I RODZIN NA SPRZEDAŻ – Wspaniały dwupoziomowy apartament z zapierającym dech w piersiach widokiem na park Riedgen w Strassen. Kontekst Immo oferuje ten wspaniały dwupoziomowy apartament o powierzchni 112 m² (w tym 5 m² wbudowanych szaf, o powierzchni netto 107 m²), położony na 3. i 4. piętrze zadbanego apartamentowca, położonego w samym sercu niezwykle pożądanego miasta Strassen. Prawdziwa oaza spokoju na obrzeżach miasta, ale także doskonała inwestycja z rocznym dochodem z wynajmu w wysokości 35 400 euro, co stanowi stopę zwrotu na poziomie 3,58%! Główną zaletą są 3 balkony o łącznej powierzchni 9,6 m² (bez powierzchni mieszkalnej), oferujące wiele orientacji i jasne przestrzenie zewnętrzne, pozwalające delektować się każdą chwilą dnia. Uprzywilejowane otoczenie mieszkalne z widokiem na park Riedgen. Zachwyć się niezakłóconym i spokojnym widokiem na Riedgen Park, prawdziwą oazę zieleni zaledwie kilka kroków od Twojego przyszłego domu. Idealne miejsce na rodzinne spacery, poranny jogging, jazdę na rowerach z dziećmi lub po prostu relaks przy stoisku z przekąskami i napojami w lecie, ciesząc się słońcem. Układ nieruchomości: 3. piętro: Hol wejściowy z szafami wnękowymi wykonanymi na zamówienie. Przestronny salon skąpany w świetle dzięki dużym oknom i dwóm balkonom: jeden od strony południowo-zachodniej (2,5 m²) z wyjątkowym widokiem na Riedgen Park, drugi od strony wschodniej (3 m²), idealny na słoneczne śniadania. Oddzielna, umeblowana kuchnia. Oddzielne WC z prysznicem. 4. piętro: Sypialnia główna z prywatnym balkonem o powierzchni 4,1 m² od strony wschodniej i dużą wbudowaną szafą. Dwie kolejne sypialnie z wbudowanymi szafami, z tyłu budynku. Parter: Prywatna piwnica. Zewnętrze: Garaż w bryle budynku (prywatne miejsce parkingowe). Idealna lokalizacja, zaledwie kilka kroków od Riedgen Park, blisko lokalnych sklepów (apteka, piekarnia itp.), z szybkim dostępem do centrów handlowych Cactus Belle Étoile i City Concorde. W pobliżu znajduje się liceum i Szkoła Europejska w Mamer, a kilka minut spacerem od term Strassen/Bertrange (basen, sauna, siłownia, strefa wellness). Bezpłatny transport publiczny, przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość w idealnym stanie, gotowa na przyjęcie Twojej rodziny! Zadbany i zadbany budynek – jasne i funkcjonalne mieszkanie z dużą ilością wbudowanych szaf, idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która szuka połączenia komfortu, natury i bliskości miasta. Skontaktuj się z nami już teraz, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie: Context Immo – tel.: +352 26 10 31 11
