Opis
Nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na morze, zaledwie 2 km od wybrzeża. Powierzchnia budynku: 300 m². Działka: 2874 m². Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z Morzem Adriatyckim, a przyroda miesza się z dziedzictwem kulturowym, ta elegancka willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od dwóch urokliwych miasteczek – Labin i Rabac. Choć podobnej wielkości, miasta te oferują kontrastujące, a zarazem uzupełniające się atmosfery. Rabac, znany jako „Perła Kvarneru” ze względu na białe, żwirowe plaże, bujną śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste wody, przekształcił się z cichej wioski rybackiej w tętniącą życiem nadmorską destynację, bogatą w wydarzenia kulturalne i tętniące życiem uliczki. Otoczony zielenią i malowniczym zapleczem, obszar ten zachęca do całorocznej eksploracji, przygód i relaksu. Ta nowoczesna willa na sprzedaż, położona tuż za Rabac i Labin, w spokojnej nadmorskiej miejscowości, oferuje niczym niezakłócony, panoramiczny widok na pasmo górskie Učka, miasto Rijeka, wyspy Kvarner i lśniące Morze Adriatyckie. Jej wzniesienie gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki z każdej perspektywy. Willa została zbudowana w latach 2019-2022 z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań projektowych. Charakteryzuje się czystymi liniami architektonicznymi i idealnie wpisuje się w naturalne zbocze terenu. Jej układ kaskadowy harmonizuje z krajobrazem, maksymalizując widoki na morze i łącząc przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Dom ma dwa poziomy, a jego sednem jest otwarta przestrzeń dzienna, funkcjonalność i naturalne światło. Duże, przeszklone ściany, wysokiej klasy wykończenia i starannie dobrane, nowoczesne meble tworzą eleganckie, jasne i komfortowe otoczenie. Dolny poziom willi otwiera się przez rozległe, przeszklone drzwi na przestronny teren zewnętrzny z podgrzewanym basenem bez krawędzi. Na tym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, a także w pełni wyposażona siłownia, toaleta dla gości i schowek. Główne wejście znajduje się na piętrze, gdzie znajdują się cztery sypialnie, każda z łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu. Na tym poziomie, starannie zaprojektowane wejście i zagospodarowany podjazd zapewniają zadaszone miejsca parkingowe i bezpośredni dostęp do niższego poziomu po zewnętrznych schodach. Zagospodarowany ogród i basen dopełniają luksusową i prywatną atmosferę tej wyjątkowej nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby nabyć stylową willę wybudowaną w latach 2019-2022, z rozległym widokiem na morze, w jednym z najbardziej pożądanych i malowniczych regionów nadmorskich Istrii. Idealna do użytku osobistego, jako miejsce wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem. Nr ref.: RE-U-41994. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
