Opis
Dom w doskonałej lokalizacji – pierwszy rząd do morza! Powierzchnia mieszkalna: 247 m². Działka: 190 m². Położony w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na całym wybrzeżu Adriatyku, w samym sercu Baški i zaledwie 10 metrów od morza, ten wolnostojący dom oferuje wyjątkowo rzadkie połączenie prestiżu, komfortu i potencjału inwestycyjnego. Dom, o najwyższej klasie energetycznej (A) i położony dosłownie kilka kroków od plaży, wyróżnia się jako doskonała okazja na rynku nieruchomości. Jest sprzedawany w pełni umeblowany, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem, bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Zbudowany w 2019 roku dom składa się z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych – każdy z nich to samodzielny apartament z własnymi licznikami prądu i wody. Rozmieszczony na parterze i piętrze, obejmuje łącznie sześć łazienek i sześć klimatyzatorów, z możliwością zakwaterowania do 20 osób. Dzięki takiemu układowi jest to idealna nieruchomość na krótkoterminowy wynajem turystyczny, z udokumentowaną historią wysokiego obłożenia i doskonałymi zyskami, wynikającymi z popularności Baški jako letniego celu podróży. Nieruchomość obejmuje również 190 m² pięknie zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej i tarasów, stanowiących idealne miejsce do relaksu z panoramicznym widokiem na morze. Dodatkowo dostępnych jest sześć prywatnych miejsc parkingowych – rzadkość i wartość w tak prestiżowej nadmorskiej lokalizacji. Każdy aspekt domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność, niezależnie od tego, czy jest wykorzystywany jako prywatna rezydencja, czy do celów turystycznych. Ten wyjątkowy dom nad wodą w Bašce stanowi wyjątkową okazję rynkową. Połączenie elitarnej lokalizacji, pełnego wyposażenia, dużej liczby gości i potencjału dochodów z wynajmu sprawia, że jest to prawdziwy rarytas. Cena wywoławcza wynosi 1 600 000 euro, a nieruchomość jest sprzedawana w całości. Nr ref.: RE-U-40649. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
