Opis
FONTANA – Ekskluzywne życie z polem golfowym. Położone w ekskluzywnym osiedlu mieszkaniowym Fontana, zaledwie pół godziny od Wiednia, te wyjątkowe domy jednorodzinne łączą najwyższy poziom komfortu z ponadczasową elegancją. Przestronne, około 250 m² powierzchni mieszkalnej oferują stylową atmosferę, jasne pomieszczenia i przemyślany układ. ImmoTrading sprzedaje te luksusowe domy jednorodzinne na prywatnym terenie, w wyjątkowej atmosferze osiedla mieszkaniowego FONTANA w Oberwaltersdorf. Dostępne są różne typy domów w stylu amerykańskim – z basenem lub bez i piwnicą, w zależności od preferencji. Domy są oczywiście oddawane w stanie „pod klucz”. Okoliczna infrastruktura jest również doskonała: Oberwaltersdorf i okoliczne miejscowości oferują przedszkola, szkoły, gabinety lekarskie, sklepy i restauracje. Dzięki bliskości autostrady i doskonałym połączeniom komunikacyjnym, do centrum Wiednia można dotrzeć w zaledwie 30 minut. Osiedle mieszkaniowe FONTANA oferuje wyjątkowe warunki życia: spokój i bezpieczeństwo połączone z ekskluzywnymi możliwościami wypoczynku i uprawiania sportu. 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe, stylowy budynek klubowy ze strefą fitness i wellness, jezioro kąpielowe z piaszczystą plażą i doskonała restauracja tworzą jakość życia na najwyższym poziomie. Nowoczesna architektura harmonijnie wtapia się w zielone otoczenie, tworząc idealną równowagę między naturą a luksusowym życiem. Najważniejsze cechy nieruchomości Powierzchnia mieszkalna: Wille od ok. 250 m² Powierzchnia działki: od ok. 600 m² 5-6 pokoi, 3-4 łazienki Przestronny salon i jadalnia z panoramicznymi oknami Wysokiej jakości wyposażenie: parkiet, kamień naturalny, designerskie łazienki Opcjonalna strefa wellness (sauna, centrum fitness, kryty basen) Taras, ogród i basen możliwe Podwójny garaż Cechy Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, inteligentny system domowy Bezpieczeństwo: System alarmowy, ochrona w parku mieszkalnym Energooszczędna konstrukcja zgodna ze standardami nowych budynków Lokalizacja i okolica Park mieszkalny Fontana jest uważany za jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów w Austrii. Dzięki międzynarodowemu charakterowi, 18-dołkowemu polu golfowemu klasy mistrzowskiej, kortom tenisowym, jezioru kąpielowemu i wysokiej jakości infrastrukturze, oferuje on niezrównany styl życia. Do centrum Wiednia można dojechać samochodem w zaledwie 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy i restauracje. Cena: od 2 000 000,00 EUR Warunki zakupu Cena zakupu: od 2 000 000,00 EUR Prowizja: 3% ceny zakupu plus 20% VAT Przygotowanie umowy: przez prawnika lub notariusza z licencją austriacką Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5% ceny zakupu Opłata za wpis do rejestru gruntów: 1,1% ceny zakupu Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Klasa zapotrzebowania na ogrzewanie: A++ Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·a)
