Opis
Zachwycająca wiejska posiadłość z willą położoną na 22 hektarach ziemi: posiadłość otwiera się na niezwykły krajobraz, położona w spektakularnym, panoramicznym miejscu na szczycie łagodnego wzgórza, 200 metrów nad poziomem morza, z widokiem na dolinę i Tyber poniżej. Główny budynek to wspaniała i imponująca willa, zbudowana z klasycznego lokalnego kamienia, jasna i pełna charakteru, z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami. Do głównej willi prowadzi brama wjazdowa, obsadzona wspaniałymi, wijącymi się palmami (Trachycarpus fortunei), nadającymi jej egzotycznego charakteru. W piwnicy, urokliwy, długi i kręty ceglany tunel prowadzi z głównej willi do schodów prowadzących do jasnej i przestronnej piwnicy. Znajduje się tam imponująca piwnica, duża przestrzeń idealna na siłownię, strefę wellness lub kino domowe, kolejny pokój i łazienka. Na parterze wejście prowadzi do dużego pokoju w kształcie litery L z imponującym ceglanym łukiem prowadzącym do dwuosobowego salonu z efektownym kominkiem. Antyczne terakotowe podłogi, podwójne okna z żelaznymi ramami i francuskie drzwi nadają wyrafinowany wygląd. Przestronna jadalnia z belkami stropowymi i antyczną terakotową podłogą jest zalana światłem dzięki ścianie okien. Kuchnia, dostępna z jadalni, charakteryzuje się antyczną terakotową podłogą, kominkiem z odsłoniętymi belkami, piecem do pizzy, podwójnym piekarnikiem i dużymi, kafelkowymi blatami. Uzupełnieniem piętra jest łazienka gościnna z prysznicem i sypialnia jednoosobowa (lub gabinet), a także duża pralnia/schowek z półkami. Na piętrze terakotowe schody prowadzą do korytarza prowadzącego do pięciu bardzo przestronnych i jasnych sypialni dwuosobowych, jednej z kominkiem i czterech z łazienkami (dwie z prysznicami, jedna z wanną i prysznicem, a jedna z wanną, prysznicem i podwójną umywalką). Oddzielna łazienka służy piątej sypialni. Podłogi wyłożone są nowoczesną terakotą. Wspaniały, panoramiczny ganek o powierzchni 150 metrów kwadratowych oferuje niezwykłą przestrzeń dla wielu gości, z widokiem na cały ogród. Obok kuchni znajduje się miejsce do grillowania i duży piec do pizzy. Obok willi znajduje się kamienny garaż na dwa samochody z przyległym pomieszczeniem gospodarczym. Do garażu przylega dwukondygnacyjny budynek wymagający renowacji, z możliwością dobudowania dodatkowego piętra. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Willę otacza wspaniały, zadbany ogród o powierzchni 2 hektarów, z kwitnącymi krzewami, drzewami i kwiatami, rosnącymi wśród wysokich palm wiatrakowych (Trachycarpus fortunei). Prostokątny basen z mozaiką o wymiarach 16 x 8 m znajduje się w centrum ogrodu, zaledwie kilka kroków od willi. Na terenie posiadłości znajdują się już fundamenty pod kort tenisowy. Pozostałe 20 hektarów obejmuje tereny leśne (14 ha) oraz grunty rolne/orne (6 ha). Nieruchomość jest zaopatrywana w wodę z prywatnej, niezależnej studni, zapewniającej nieograniczony, bezpłatny dostęp do wody. MIASTA W POBLIŻU Todi 11 km, Civitella del Lago 16 km, Baschi 18 km, Orvieto 28 km, Amelia 36 km, Montefalco 40 km, Bolsena 42 km, Foligno 46 km, Perugia 50 km, Terni 53 km (40'), Spoleto 55 km (1h), Narni 56 km (45'), Asyż 66 km (50'), Spello 69 km (45'), Rzym 136 km (1h 30'), Florencja 190 km (1h 40'). POBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco 52 km (35'), Rzym Ciampino 150 km (1h 30'), Rzym Fiumicino 165 km (1h 35'), Ancona Falconara 158 km (2h), Florence Vespucci 199 km (2h 5'), Pisa Galilei 260 km (2h 50'), Bolonia Marconi 281 km (3h).
