Opis
Gdzie mieszka historia – a przyszłość się zaczyna. Położony na zielonym południu Monachium, Solln jest uważany za jedną z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic mieszkalnych stolicy Bawarii. Dzielnica łączy spokój i elegancję tradycyjnej dzielnicy willowej z bezpośrednim sąsiedztwem tętniącego życiem centrum Monachium. Dojrzałe drzewa, przestronne działki, stylowe wille z epoki i nowoczesna architektura charakteryzują urokliwy krajobraz miasta i tworzą ekskluzywne, a zarazem nastawione na naturę środowisko życia. Łąki nad Izarą, pobliski rezerwat przyrody Puccinistraße i park Forstenrieder oferują różnorodne możliwości rekreacji i wypoczynku – od joggingu, jazdy na rowerze po relaksujące spacery. Okolica szczyci się doskonałą infrastrukturą: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, delikatesy, przytulne kawiarnie i restauracje. Renomowane szkoły, przedszkola i placówki medyczne są również łatwo dostępne. Stacja kolei miejskiej Solln (S7) i różne linie autobusowe zapewniają doskonałe połączenia z centrum miasta i okolicami Monachium. Marienplatz oddalony jest zaledwie o 20 minut jazdy samochodem, a południowe dzielnice Monachium, z jeziorami i widokiem na Alpy, są na wyciągnięcie ręki. Solln reprezentuje najwyższą jakość życia – miejski, zielony i stylowy zarazem. Ten apartament na parterze to coś więcej niż tylko miejsce do życia – to oaza z duszą, zanurzona w historycznej atmosferze zabytkowej willi przy Heilmannstraße 27. Przestronne pokoje, wysokie sufity, starannie dobrane detale i bezpośredni dostęp do idyllicznego ogrodu nadają temu domowi wyjątkową aurę: spokojną, stylową i pełną charakteru. Apartament przeszedł kompleksowy i wysokiej jakości remont z dbałością o szczegóły około dwa lata temu. Duży nacisk położono na jakość i indywidualność – wszystkie elementy wyposażenia są wykonane na zamówienie. Elegancki dębowy parkiet w klasycznym wzorze jodełki, zaawansowany system inteligentnego domu Loxone – jeden z najnowocześniejszych na rynku – oraz kompleksowy system alarmowy w oknach i drzwiach zapewniają maksymalny komfort i bezpieczeństwo. Szczególną atrakcją jest kuchnia wykonana na wymiar z blatami z litego drewna Nero Assoluto. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, dzięki dużym drzwiom przesuwnym, idealnie wtapia się w salon i jadalnię, tworząc stylową atmosferę i maksymalną funkcjonalność. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają jasną, przestronną atmosferę i bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu i rozległego ogrodu – prawdziwego sanktuarium w sercu miasta. Ogród jest nie tylko stylowo zagospodarowany, ale także w pełni oświetlony, automatycznie nawadniany i wyposażony w zintegrowany system nagłośnienia – idealny dla… Więcej szczegółów w broszurze! Przekonaj się sam, że życie tutaj to coś więcej niż tylko mieszkanie: „TO MIEJSCE, W KTÓRYM POKOCHASZ BYĆ W DOMU!” Zamów naszą szczegółową broszurę, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobistą wizytę. - Okna od podłogi do sufitu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród - System nagłośnienia i Loxone Smart Home - Kuchnia na wymiar z wysokiej jakości sprzętem AGD - Zabudowa na wymiar: Wszystkie elementy zabudowy zostały wykonane na wymiar jako wysokiej jakości prace stolarskie i idealnie wpasowują się w koncepcję pomieszczenia - Lodówka na wino - Wysokość sufitu 3,40 m - Ogrzewanie podłogowe - System alarmowy we wszystkich oknach - Oryginalne elementy stiukowe - Zabytkowy mur ogrodowy i imponująca fasada - Duża piwnica - Jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Właściciel powierzył nam wyłącznie koordynację i pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości. Na prośbę właściciela i ze względów formalnych wyraźnie prosimy o powstrzymanie się od bezpośredniego kontaktu i umawianie oględzin i spotkań informacyjnych wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Dane naszej nieruchomości są ściśle poufne. Przekazywanie niniejszej oferty, wraz ze wszystkimi informacjami i dokumentami, osobom trzecim jest dozwolone wyłącznie za wyraźną zgodą EGGER & GRAF Immobilien GmbH. Każde nieautoryzowane ujawnienie naszej oferty sprzedaży osobom trzecim skutkuje odpowiedzialnością za szkody w wysokości pełnej prowizji pośrednictwa. Informacje dotyczące tej nieruchomości są udostępniane w imieniu naszego klienta i stanowią jedynie informacje wstępne. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność ani kompletność. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulec zmianie bez powiadomienia i mogą zawierać błędy, być przedmiotem wcześniejszej sprzedaży lub innego wcześniejszego wykorzystania.
