Opis
Ta niezwykła nieruchomość w wyjątkowy sposób łączy w sobie historyczny urok, przestronne wnętrza i przemyślany projekt architektoniczny zapewniający ochronę przeciwpowodziową — prawdziwie unikatowy w regionie. Co istotne, willa nie jest wpisana do rejestru zabytków, co daje większą elastyczność w zakresie modyfikacji. Oprócz głównej rezydencji, posiadłość obejmuje dużą, wpisaną na listę dziedzictwa kulturowego wozownię, w której znajduje się mała kaplica i która oferuje ekscytujący potencjał do różnorodnych zastosowań. Kluczowe szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia działki: ok. 2700 m² - Powierzchnia użytkowa: ok. 440 m² (parter i piętra) - Dodatkowa potencjalna powierzchnia użytkowa: ok. 220 m² (częściowo zagospodarowany strych) - Całkowita możliwa powierzchnia użytkowa: do 660 m² - Parking: 9 zewnętrznych miejsc parkingowych w górnej części nieruchomości - Potencjał rozwoju: możliwość budowy dodatkowego budynku Układ i cechy: - 11 przestronnych pokoi o wysokości sufitów do ok. 3,8 metra - Oryginalne sztukaterie, parkiet i drewniane deski podłogowe w kilku pomieszczeniach - 2 w pełni wyposażone kuchnie z zabudowanymi szafkami - 2 duże łazienki, każda z prysznicem, wanną, bidetem, podwójnymi umywalkami i toaletą - Eleganckie, centralne schody - Balkon z niezakłóconym widokiem na Mozelę - Witraże w niektórych oryginalnych drewnianych oknach - Gruntowny remont przeprowadzony w latach 2008-2010: zaktualizowano wszystkie główne systemy, w tym elektrykę, hydraulikę, ogrzewanie, podłogi i okładziny ścienne
