Opis
W jednej z najbardziej ekskluzywnych i malowniczych okolic Montenero oferujemy na sprzedaż wolnostojącą willę o wyjątkowej urodzie, położoną w prywatnym parku o powierzchni około 2000 m², otoczoną zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, tworząc atmosferę spokoju, światła i prestiżu. Idealne miejsce na relaks, gdzie każdy dzień zaczyna się od błękitu morza, a kończy niezapomnianymi zachodami słońca. Zbudowana na początku XXI wieku i utrzymana w nienagannym stanie, dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni około 265 m², z możliwością rozbudowy o kolejne 25 m². Przestronne i jasne pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu absolutnego komfortu, prywatności i harmonii. Parter oferuje wspaniały, otwarty salon z kuchnią, jadalnią i dwuosobowym salonem z kominkiem. Bezpośrednio łączy się on z pergolą zadaszoną werandą, prawdziwym ogrodem zimowym – przeszkloną przestrzenią mieszkalną, stanowiącą przedłużenie domu, zaprojektowaną tak, aby zapewnić umiarkowane i jasne otoczenie, w którym można cieszyć się naturą nawet w najzimniejsze miesiące. Posiada duże przeszklone powierzchnie, które wpuszczają naturalne światło i zapewniają panoramiczny widok na zewnątrz, tworząc komfortowy mikroklimat. Piętro uzupełniają trzy sypialnie i dwie łazienki, zaprojektowane z myślą o codziennym życiu, łącząc elegancję i funkcjonalność. Na piętrze znajduje się druga sypialnia z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i panoramiczną werandą z kuchnią, oferująca wyjątkowe widoki na morze. Ta część domu może być wydzielona, idealna dla gości lub jako druga, niezależna jednostka mieszkalna. Komfort i efektywność: Każdy szczegół został starannie przemyślany, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Projekt energooszczędny, z 10-centymetrową izolacją termiczną z korka**, zapewnia komfort o każdej porze roku i doskonałą izolację. Willa może pochwalić się klasą energetyczną B i będzie wyposażona w system fotowoltaiczny o mocy 6 kW z akumulatorami 15 kWh, wliczony w cenę. Przestrzenie zewnętrzne i relaks. Duży, prywatny park otacza posiadłość niczym naturalna rama piękna i prywatności. W centrum znajduje się wspaniały basen o powierzchni 60 m², całkowicie odnowiony dwa lata temu i wyposażony w system oczyszczania wody morskiej, który zachęca do relaksu i towarzystwa. Nieruchomość posiada również dwa zadaszone miejsca parkingowe i wygodny, prywatny dojazd. W skrócie: * 265 m² elegancji i komfortu * Działka o powierzchni około 2000 m² * 5 sypialni, 4 łazienki * Basen ze słoną wodą o powierzchni 60 m² * Panoramiczny widok na morze * Izolacja termiczna z korka * Klasa energetyczna B * System fotowoltaiczny o mocy 6 kW z akumulatorami 15 kWh * Możliwość budowy podwójnego mieszkania Klasa energetyczna: B EPI: 90,00 kWh/m² rocznie
