Opis
Elegancja i autentyczność wyróżniają tę wyjątkową rezydencję z XIX wieku. Zaledwie kilka minut od Montreuil-sur-Mer i wybrzeża odkryj ten dwór, położony w zielonej okolicy o powierzchni 7550 m², z czego 1200 m² oferuje możliwość dalszej rozbudowy. Starannie odnowiony, subtelnie łączy urok starego świata z nowoczesnym komfortem, oferując wyrafinowane i ponadczasowe środowisko życia. Najważniejsze cechy: • Około 400 m² powierzchni mieszkalnej • 8 przestronnych sypialni i niemal tyle samo łazienek • Elegancki wystrój i wysokiej klasy wyposażenie, idealnie dopasowane do stylu nieruchomości, które można uwzględnić w cenie sprzedaży • Duży, zagospodarowany ogród, idealny do rekreacji na świeżym powietrzu, tworzący ogród warzywny lub sad • Prywatne spa, do którego prowadzi dyskretna ścieżka, zapewniające chwile absolutnego relaksu • Działka uzbrojona w wodę i prąd, oferująca możliwość dalszej rozbudowy lub odsprzedaży • Dwa systemy ogrzewania: pompa ciepła dla optymalnej efektywności energetycznej i kocioł na pellet dla indywidualnego komfortu cieplnego o każdej porze roku. Nieruchomość o wielu możliwościach. Idealny na wyjątkową rezydencję rodzinną, ten dom doskonale nadaje się również na projekt pensjonatu lub organizację prywatnych imprez w uprzywilejowanym otoczeniu. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): D Emisja gazów cieplarnianych (GHG): B Cena: 840 000 € (w tym prowizja agencyjna). Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zachwyć się tą rezydencją o niezrównanym uroku i skontaktuj się z nami już teraz pod numerem +33 7 88 29 41 70. Opłaty pokrywa sprzedający. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B. Szacowane średnie roczne koszty energii dla standardowego zużycia, w oparciu o ceny energii z 2023 r.: od 3730,00 € do 5110,00 €. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Ta nieruchomość jest oferowana przez agenta sprzedaży (jednoosobową działalność gospodarczą). Twój doradca w sprawie Demeures de Caractère en Pays d'Opale: Rudy YVANES, agent sprzedaży (jednoosobowa działalność gospodarcza), RSAC 952161271, ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej 79393319
