Opis
|
Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący, 5 pokoi, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa.
Oferta bez prowizji od Kupującego.
Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki.
Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km.
Oferta obejmuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 160,70 m.kw., użytkowej 142,40 m.kw. położony na ładnej, płaskiej działce 7 ar.
Budynek cechuje min. nowoczesna forma, ogrom przestrzeni na parterze- ponad 45 metrów otwartej przestrzeni oraz funkcjonalność poddasza.
Rozkład:
- salon z jadalnią 36,70 m.kw.:
- kuchnia 8,70 mkw.;
- spiżarnia 1,60 m.kw;
- łazienka 2,80 m.kw.;
- gabinet 14,20 m.kw.;
- pom. gospodarcze 4,90m.kw.;
Piętro:
- sypialnia master: pokój 16,70 m.kw (18,5m.kw.) z garderobą 4m.kw (6m.kw.) oraz łazienką 4,80 m.kw. (7,20m.kw);
- sypialnia 2: 11,40m.kw. (16,20m.kw.);
- sypialnia 3: 11,40m.kw. (16,20m.kw.);
- łazienka 4,90 m.kw.(7,20m.kw.);
Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu:
- fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem, ściany nośne i działowe wykonane z betonu komórkowego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, pokrycie dachu dachówką betonową płaską - firmy IBF w kolorze czarnym, konstrukcja dachu drewniana, okna dachowe Fakro lub Roto, rynny - PCV, ocieplenie budynku styropian 20 + tynk w kolorze jasnym, okna trzy szybowe PVC firmy Drutex - okleina od zewnątrz kolor czarny matowy, wewnątrz kolor biały (lub okleina za dopłatą), drzwi wejściowe pod kolor okien, ocieplenie stropu - wełna mineralna 2x15cm wraz z regipsami, strych wyprowadzone oświetlenie oraz wykonana podłoga, chodnik przed domem od drogi wewnętrznej do bramy wjazdowej wykonany z kostki o kolorze czarnym - 6 cm - firmy Holland, opaska dookoła domu wysypana kamieniem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy do c.o. z zasobnikiem wewnętrznym na wodę, rozprowadzone media: instalacja elektryczna, alarmowa, wod. kan., internetowa, działka ogrodzona, instalacja pod klimatyzację z wyjściem w salonie oraz holu na piętrze, brama wjazdowa 2 skrzydłowa (bez automatu) oraz furtka wyjście pod domofon, wyprowadzenie wody i gniazdka na elewacji budynku od strony tarasu i wiaty, wykonanie wiaty na samochód - zadaszonej o konstrukcji drewnianej, bud. gospodarczy drewniany o wymiarach 3x3. Istnieje możliwość wykonania innych instalacji przez stronę kupującą we własnym zakresie -np. rolety, żaluzje, rekuperacja, fotowoltaika.
W cenie budowa wiaty oraz budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Planowane zakończenie budowy III/IV kwartał 2026r.
Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji.
Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec
Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m.
Oferta bez prowizji.
Cena brutto.
Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel.690 111 994
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 700 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 142,4000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 37,14,17,12,12 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,07 |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5,5 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: tynk |
::
