Opis
Rzadka okazja w sercu znanej okolicy Saint-Émilion, w apelacji Saint-Émilion AOC, korzystającej z doskonałej lokalizacji. Winnica 0,68 ha Nieruchomość obejmuje 0,68 hektara winorośli, obsadzonych głównie Merlot (źródło: CVI 2021). Budynek do remontu + duża piwnica na wino Za bramą z kutego żelaza znajduje się dawny dom mieszkalny pochodzący z końca XIX wieku (około 1870-1900), zbudowany na parterze i jednym piętrze, wraz z przylegającą dużą piwnicą na wino. Cała nieruchomość wymaga całkowitego remontu, aby mogła być używana lub rozwijana zgodnie z Twoim projektem. Działka i otoczenie Wokół budynku znajduje się obecnie zarośnięty ogród. Winnice są rozmieszczone w następujący sposób: 19 arów bezpośrednio przylegających do domu. Sąsiednia działka, również uprawiana: 67,95 arów. Charakterystyka winorośli (CVI 2021): Odmiana winogron: Merlot; Gęstość nasadzeń: 5556 winorośli/ha; Rodzaj gleby: ziemia brunatna/czarny piasek. Dzierżawa: Obecnie obowiązuje umowa dzierżawy. Z zastrzeżeniem spełnienia uzgodnionych warunków, może ona wygasnąć z końcem pierwszego kwartału 2028 r., tj. 31 marca 2028 r. Pełna dokumentacja jest dostępna po okazaniu umowy o zachowaniu poufności. Niniejszą ofertę przygotowała firma WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, zarejestrowana w Sądzie Handlowym w Bordeaux. Zarządzanie Majątkiem i Nieruchomościami - www.thalia-patrimoine.com
