Opis
Titled Coastal Estate, 300 m do Playa Grande — Manzanillo, Kostaryka Zasilane energią słoneczną • Designerski budynek • Dwa apartamenty gościnne • Basen • Działka o powierzchni 2500 m² z tytułem własności Wejdź do prywatnego, posiadającego tytuł sanktuarium na południowym karaibskim wybrzeżu Kostaryki — zaledwie trzy minuty spacerem (≈300 m) od Playa Grande, dziewiczej, rzadko zatłoczonej plaży graniczącej z rezerwatem przyrody Gandoca-Manzanillo. Położona na powierzchni 2500 m² (0,62 akra) dojrzałej dżungli, ta posiadłość łączy w sobie konstrukcję kierowaną przez architekta, ekologiczne systemy luksusowe i elastyczny potencjał wynajmu, zapewniając styl życia, który jest zarówno bezwysiłkowy, jak i zrównoważony. Dlaczego jest wyjątkowa Freehold, Titled Land: Bezpieczna własność poza strefą morską — natychmiastowa wartość i zaleta spokoju ducha na rynku karaibskim. Dwa źródła dochodu: Dwupiętrowy budynek z dwoma w pełni niezależnymi apartamentami – idealny na apartamenty gościnne, wynajem długoterminowy lub dla personelu/rodziny wielopokoleniowej. Główna rezydencja zaprojektowana przez architekta: Układ parterowy, zbudowany pod nadzorem licencjonowanego inżyniera, zapewniający integralność konstrukcji, komfort i trwałość. Życie w przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej: Przestronna, otwarta kuchnia i strefa socjalna, które naturalnie łączą się z tarasem i basenem – idealne do tropikalnego życia. Apartament główny: Łazienka w stylu spa, garderoba i bezpośrednie wyjście do ogrodu zapewniają cichą, relaksującą prywatność. Prywatny basen w dżungli: Położony pomiędzy przestrzeniami socjalnymi a skrzydłem sypialni, zapewnia wyjątkowe, wciągające doznania w otoczeniu natury. Prawdziwa odporność energetyczna: 36 paneli słonecznych i wydzielone pomieszczenie na akumulatory; ciesz się niezawodnym, cichym zasilaniem i niższymi kosztami eksploatacji. Niezależność wodna: Woda miejska, system gromadzenia wody deszczowej i zbiornik rezerwowy o pojemności 15 000 litrów zapewniają bezpieczeństwo przez cały sezon. Wbudowana praktyczność: Dwie bezpieczne komórki lokatorskie i zadaszony parking na cztery samochody – funkcjonalność i zabezpieczenie na przyszłość w równym stopniu. Dzikie zwierzęta tuż za progiem: Częste wizyty leniwców, wyjców, tukanów i tętniącego życiem ptactwa – czysta karaibska magia. Styl życia: Budź się przy śpiewie ptaków, wybierz się na światowej klasy plażę przed śniadaniem i spędź popołudnia przy basenie pod baldachimem. Wieczory płyną z przyjaznej dla szefów kuchni kuchni do posiłków na świeżym powietrzu, otoczonych dżunglą. Dzięki niezależnym apartamentom już na miejscu możesz gościć przyjaciół i rodzinę – lub włączyć dochód od dnia przeprowadzki. Przypadek inwestycyjny: Bezpieczne posiadanie: Własność na zasadzie własności w korytarzu, gdzie własność jest rzadkością = strukturalna wartość niedoboru. Elastyczna stopa zwrotu: Podwójne apartamenty tworzą zróżnicowane opcje wynajmu (krótko- lub średnioterminowego). Niskie koszty eksploatacji: Systemy solarne + deszczowe redukują koszty operacyjne i zwiększają zwrot netto. Sprzyjające czynniki makroekonomiczne: Rosnąca ekoturystyka i ograniczona podaż wysokiej jakości nieruchomości z prawem własności w południowych Karaibach sprzyjają wzrostowi wartości. Krótkie informacje Lokalizacja: Manzanillo, Limón — ~300 m do Playa Grande, niedaleko rezerwatu przyrody Gandoca–Manzanillo Powierzchnia: 2500 m² (0,62 akra), z prawem własności. Rezydencje: Zaprojektowany przez architekta dom główny (jednopoziomowy) + dwa niezależne apartamenty (w dwupiętrowym budynku). Udogodnienia: Basen, kuchnia z salonem w układzie otwartym, apartament główny z garderobą, dwa pomieszczenia gospodarcze, zadaszone miejsca parkingowe (4). Zrównoważony rozwój: 36 paneli słonecznych, pomieszczenie na akumulatory, miejski system zbierania wody i deszczówki, zbiornik rezerwowy o pojemności 15 000 l. Uwaga dotycząca własności i planowania: Nieruchomość posiada prawo własności i znajduje się poza strefą morską (ZMT). Podobnie jak w przypadku każdego zakupu nieruchomości nadmorskiej, kupujący powinni przeprowadzić standardową analizę due diligence z lokalnymi specjalistami w zakresie obowiązujących przepisów dotyczących użytkowania gruntów. Pokazywane wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Poproś o szczegółową broszurę, historię kosztów mediów i zarys strategii wynajmu — lub zarezerwuj prywatną wycieczkę.
