Opis
Witamy w Twoim nowym domu w sercu 4. dzielnicy! Ten przestronny, 4-pokojowy apartament w zabytkowej kamienicy oferuje około 83 m² powierzchni mieszkalnej w klasycznym wiedeńskim stylu. Wysokie sufity, oryginalne podwójne drzwi i elegancki parkiet w jodełkę podkreślają wyjątkowy charakter tego zabytkowego budynku. Apartament znajduje się w zadbanym, narożnym budynku z przełomu wieków, który zachwyca jasnością – pomimo takiego usytuowania, do pomieszczeń wpada mnóstwo naturalnego światła. Układ: hol wejściowy z kuchnią, łazienka z wanną, umywalką i toaletą, salon, dwie sypialnie, piwnica. Najważniejsze atuty: prestiżowy narożny budynek, klasyczne elementy: parkiet w jodełkę i oryginalne drzwi z epoki, jasne pomieszczenia dzięki narożnemu położeniu, uspokojona, zielona ulica rowerowa Argentinierstraße tuż za drzwiami, doskonałe połączenia komunikacyjne: linia metra U1, autobus 13A, linia tramwajowa D, dworzec główny, dzielnica Belvedere, różnorodne lokalne udogodnienia w zasięgu spaceru. Połączenie uroku epoki, obfitości naturalnego światła i centralnej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość to prawdziwy rarytas – idealna dla osób pragnących połączyć miejski styl życia z klasycznym wiedeńskim klimatem. Agent działa jako agent podwójny. Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <150 m, Apteka <300 m, Przychodnia <625 m, Szpital <1050 m; Dzieci i szkoły: Szkoła <150 m, Przedszkole <25 m, Uniwersytet <875 m, Uczelnia wyższa <675 m; Udogodnienia w okolicy: Supermarket <25 m, Piekarnia <125 m, Centrum handlowe <825 m; Inne: Bankomat <275 m, Bank <275 m, Poczta <350 m, Posterunek Policji <625 m; Transport: Autobus <125 m, Metro <275 m, Tramwaj <300 m, Dworzec kolejowy <250 m, Dojazd autostradą <2225 m. Odległości mierzone w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap. Ten elegancki, zabytkowy apartamentowiec znajduje się w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Wiednia – Elisabethviertel w 4. dzielnicy, w Wiedniu. Lokalizacja oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury z wysoką jakością życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, supermarket Spar oraz szeroki wybór restauracji i kawiarni. Pałac Belwederski z rozległym parkiem znajduje się zaledwie kilka kroków od budynku, zachęcając do spacerów i relaksu na łonie natury. Połączenia komunikacyjne: linia metra U1 (Südtiroler Platz/Hauptbahnhof), linia autobusowa 13A (ok. 140 metrów), linia tramwajowa D. Lotnisko w Wiedniu oddalone jest o 20 minut jazdy samochodem. Dojazd pociągiem Railjet zajmuje 25 minut, wliczając w to spacer. Ponadto zarówno główny dworzec kolejowy, jak i stacja kolei miejskiej S-Bahn „Wien Quartier Belvedere” znajdują się w odległości krótkiego spaceru, oferując doskonałe połączenia krajowe i międzynarodowe. Nowa ulica rowerowa Argentinierstraße – uspokojenie ruchu i przestrzeń zielona: Argentinierstraße przeszła niedawno gruntowną przebudowę i jest obecnie jedną z najnowocześniejszych ulic rowerowych w Wiedniu. Zmniejszenie ruchu przelotowego zapewniło mieszkańcom zauważalnie cichsze środowisko życia. Rowerzyści mają pierwszeństwo; samochody mogą korzystać z ulicy jedynie w celu wjazdu i wyjazdu. Na szczególną uwagę zasługuje znacząca poprawa klimatu miejskiego: posadzono około 70 nowych drzew, usunięto nawierzchnie asfaltowe i zastąpiono je zielenią. Ponadto rabaty trawiaste, krzewy i jasna nawierzchnia tworzą przyjemny mikroklimat. Systemy zraszania, poidła i nowe miejsca do siedzenia podnoszą jakość życia na całej długości ulicy. Argentinierstraße łączy w ten sposób zrównoważoną mobilność z zielonym, uspokojonym otoczeniem – cenny atut dla każdego, kto szuka miejskiego życia o wysokiej jakości.
