Opis
Iad France - Manon LE DREFF oferuje: Uroczy kompleks nieruchomości - 3 domy na 4,5 hektarach - Riverside - Arzano (8 km od Quimperlé) Położony w urokliwym miasteczku Arzano, zaledwie 8 km od Quimperlé i 25 km od Lorient, ten wyjątkowy kompleks nieruchomości oferuje wyjątkowe naturalne otoczenie nad brzegiem rzeki, na około 4,5 hektarach ziemi (lasy, sad, ogród). Zaprojektowany przez architekta dom główny - ok. 208 m² Składa się z następujących elementów: Na parterze znajduje się hol wejściowy z toaletą, a następnie przestronny salon z werandą, integralna część domu otwierająca się na wspaniały taras z widokiem na rzekę, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze przylegające do garażu. Na tym poziomie znajduje się również piękny apartament główny składający się z: przedsionka i garderoby, łazienki/prysznica i toalety. Na piętrze: trzy sypialnie, dwie z balkonami, biuro, łazienka z prysznicem i osobna toaleta. Wszystko to na zalesionym terenie o powierzchni około 1300 m². Drugi dom – ok. 86 m² (obecnie pełniący funkcję gîte). Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z prysznicem i WC. Idealny dla wczasowiczów, rodzin lub jako źródło dodatkowego dochodu. Trzeci dom – 114 m² – dwa apartamenty z dwiema sypialniami. Jeden apartament jest obecnie wynajmowany, drugi jest pusty, ale wymaga remontu. Te dwa lokale oferują znaczny potencjał wynajmu. Nieruchomość obejmuje również dawną hodowlę ryb i zabudowania gospodarcze. Otoczenie i potencjał: Ta wyjątkowa nieruchomość spodoba się dużej rodzinie pragnącej spotkać się na wsi, a także inwestorowi lub osobie z projektem biznesowym (gîte, obiekt turystyczny, ośrodek jeździecki, centrum sztuki itp.). Spokojne i zielone położenie nad wodą sprawia, że jest to uprzywilejowana lokalizacja łącząca naturę, spokój i potencjał. Arzano – 8 km od Quimperlé / 25 km od Lorient. Aby uzyskać więcej informacji, proszę o kontakt. Rzadkie znalezisko na rynku, nie przegap! Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający. Informacje o efektywności energetycznej tej nieruchomości: klasa ENERGETYCZNA D (209 kWh/m²/rok) i klasa KLIMATYCZNA B (6 kg CO₂/m²/rok). Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku karczowania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod redakcją pani Manon LE DREFF, niezależnej agentki nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agentki sprzedaży SAS I@D France, zarejestrowanej w RSAC w SAINT BRIEUC pod numerem 893367730, posiadającej kartę akwizycyjną w imieniu I@D France SAS. Informacje prawne ALUR: Opłaty pokrywa sprzedający. (gedeon_6727_32054995)
