Opis
XIX-wieczna rezydencja nad Motławą. Lofty i apartamenty w sercu Gdańska.
Zaledwie 26 metrów od Motławy, w zabytkowych murach odnowionej rezydencji, powstają jasne lofty i apartamenty – idealne na second home nad wodą albo stabilną lokatę kapitału. Umów prezentację / Book a viewing
Nad wodą, w zieleni, obok Starego Miasta
Inwestycję od rzeki dzieli tylko wąska Kamienna Grobla i pas drzew. Planowany jest widokowy bulwar ze schodami wprost nad wodę. Po sąsiedzku znajdzie się mini-park ok. 3000 m². To kameralne miejsce, tuż przy historycznej zabudowie z czerwonej cegły i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Architektura z duszą, komfort bez kompromisów Przywracamy świetność XIX-wiecznym budynkom: odrestaurowana elewacja zachowa finezyjne pilastry, gzymsy i łukowe otwory okienne. Nowoczesne łączniki – przeszklone na wysokość trzech kondygnacji – dyskretnie spajają kwartały, a wewnątrz czekają współczesne udogodnienia: garaż podziemny i trzy windy.
Standard i materiały, które pracują na wartość
Fasady uzupełni elewacja wentylowana z płyt Equitone, a ciepło zapewni wełna mineralna (20 cm). Wnętrza zdobi granit, zachowujemy też ściany z cegły pełnej i stalowe profile w historycznych oknach; parapety wykonamy z konglomeratu kamiennego. Części wspólne to świadomy miks: surowa cegła, naturalny kamień i beton o gładkiej fakturze, dopełnione stalowymi detalami. W budynku nr 3 Gości powita elegancka recepcja.
Mieszkania i lofty – światło, wysokość, elastyczność
• Wysokość do 4 m i połaciowe okna ponad 2 m – to przestrzeń, która oddycha
• Antresole 11–28 m² pozwalają wydzielić sypialnię, gabinet lub garderobę.
• Dodatkowe pomieszczenia: gabinet, garderoba, pralnia, spiżarnia.
• Dwie łazienki (często z oknem), osobne WC oraz salon kąpielowy nawet 12 m².
• Salon z kuchnią nawet 70 m², świetliki, kilka wyjść na taras – dużo naturalnego światła.
• Elastyczne ściany działowe – dopasują układ do Państwa stylu życia.
Przykłady układów obejmują m.in. narożne apartamenty z tarasami, studia z tarasem wzdłuż ściany od strony Motławy i 3-pokojowe lofty z antresolą – wszystkie z przemyślanym doświetleniem.
Zieleń i przestrzenie wspólne
40% terenu pozostanie biologicznie czynne. Wewnętrzne patio zaprojektowano w stonowanej palecie: trawy o złotawych pióropuszach, biele kwiatów, grafit kamienia i minimalistyczne siedziska z jasnego betonu. Wieczorem klimat buduje nastrojowe oświetlenie. Na teren prowadzą dwa reprezentacyjne wejścia – od Kamiennej Grobli przez szklaną bramę na stalowej konstrukcji oraz od ul. Jałmużniczej.
Oferta inwestorska
W budynku od ul. Jałmużniczej zaplanowano 32 serwisowane apartamenty od 24 m² – idealne pod zakup inwestycyjny, z możliwością odliczenia 23% VAT.
Bez barier i z wygodą
Bezprogowe podjazdy, przystosowane windy i miejsca postojowe zapewniają komfort każdemu mieszkańcowi.
Dla kogo to miejsce?
• Second home nad Bałtykiem – którzy cenią ciszę nad wodą, jakość wykonania i łatwy dojazd do Trójmiasta.
• Weekendowa przystań – dla osób które chcą mieć własny adres w Gdańsku.
• Pewna lokata kapitału – historyczny adres i wysoki standard wzmacniają atrakcyjność inwestycyjną.
Proces zakupu i obsługa
Zapewniamy obsługę dwujęzyczną/anglojęzyczną, prezentacje online, wsparcie w doborze wykończenia i w zarządzaniu najmem. Przeprowadzimy Państwa przez formalności – sprawnie i transparentnie.
W skrócie
• 26 m do Motławy i planowany bulwar ze schodami do wody.
• Lofty do 4 m i historyczne okna >2 m.
• Tarasy, świetliki, antresole 11–28 m², elastyczne układy.
• Materiały premium: Equitone, cegła, granit, stal, szkło, konglomerat.
• Garaż podziemny, 3 windy, recepcja.
• Patio i sąsiedztwo mini-parku ok. 3000 m².
• 32 serwisowane apartamenty pod najem premium; VAT 23%*;
•13 min do plaży.
