Opis
Nowoczesna, luksusowa willa, nowo wybudowana, położona w miejscowości Dugi Rat w Jesenicach, zaledwie 300 metrów w linii prostej (1,4 km szeroką asfaltową drogą) od Autostrady Adriatyckiej. Położona na działce o powierzchni 814 m², nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, spektakularnymi widokami na morze i wyspy oraz pełną prywatnością – willa jest całkowicie osłonięta od zgiełku i odizolowana od zewnętrznego hałasu, oferując spokój, komfort i dyskrecję. Całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 275 m², w tym 196 m² zamkniętej przestrzeni mieszkalnej, 110 m² zadaszonych tarasów i dodatkowe 40 m² tarasu słonecznego przy basenie. Zbudowana z wysokiej jakości materiałów – bloczków Ytong o grubości 30 cm i elewacji z izolacją termiczną o grubości 5-10 cm – willa oferuje doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat wewnątrz przez cały rok. Parter to otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni 60 m², obejmująca nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz przestronny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, pralnia i hol wejściowy. Pierwsze piętro składa się z czterech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką i dostępem do jednej z dwóch loggii – każda loggia łączy dwa pokoje. Z każdego pokoju roztacza się spektakularny, panoramiczny widok na morze i pobliskie wyspy, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o relaksie i rozrywce: duży basen o powierzchni 32 m² z 40-metrowym miejscem do opalania, zadaszony taras, sauna, letnia kuchnia z kominkiem, prysznic zewnętrzny, pomieszczenie gospodarcze oraz pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Dodatkowe udogodnienia obejmują garaż na dwa samochody (35 m²), pokój rekreacyjny o powierzchni 30 m², pomieszczenie techniczne oraz zasilany energią słoneczną system podgrzewania wody z dwoma panelami słonecznymi. Na zewnątrz znajduje się również miejsce parkingowe dla pięciu samochodów. Willa jest w pełni wyposażona i umeblowana wysokiej jakości sprzętem AGD, meblami na zamówienie i eleganckim wystrojem. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort i wyrafinowane doznania. Ta nieruchomość łączy w sobie luksus, prywatność i funkcjonalność – idealnie nadaje się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja o wysokiej stopie zwrotu z dużym potencjałem wynajmu. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miast Omiš i Dugi Rat oraz pobliskich plaż, a jednocześnie zapewnia poczucie spokoju, odosobnienia i ekskluzywności. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.
