Opis
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Ponta do Sol: dom z 3 sypialniami o wysokim potencjale rentowności i wzrostu wartości. Położona w malowniczej i słonecznej parafii Canhas, w gminie Ponta do Sol, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie tradycyjny urok z wysokim potencjałem inwestycyjnym i rentowności. Dzięki dużym powierzchniom i niezrównanemu nasłonecznieniu jest idealnym nabytkiem dla osób poszukujących maksymalizacji zwrotu finansowego na wyspie Madera. Skupienie na potencjale rentowności i wielorakim przeznaczeniu. Ten dom charakteryzuje się rozmieszczeniem przestrzeni, które pozwala na wiele konfiguracji użytkowania i eksploatacji: Garaż/Warsztat (dawny warsztat): Ogromna przestrzeń na parterze o powierzchni około 182,40 m². Wcześniej wykorzystywany jako warsztat samochodowy, ten poziom ma pojemność ponad 20 samochodów, w tym biuro i łazienki. Potencjał: Idealny do wykorzystania jako magazyn, zadaszony parking lub przekształcenia w dużą otwartą przestrzeń do różnych celów komercyjnych lub rekreacyjnych. Parter (T3): Piętro wejściowe rozkłada się na funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Obejmuje trzy sypialnie (jedna z łazienką, widokiem na morze i balkonem), dwie łazienki, przestronną jadalnię i salon z balkonem i widokiem na morze. Kuchnia o powierzchni 21,10 m² ma bezpośrednie wyjście do garażu (na dwa samochody), co optymalizuje funkcjonalność. Piętro (strych): Imponujące poddasze o powierzchni 55,00 m² z oknami z widokiem na dolinę i morze. Potencjał: Dzięki możliwości niezależnego dostępu, przestrzeń ta może zostać zaadaptowana pod budowę apartamentu T1 lub studia, tworząc drugi lokal mieszkalny do wynajmu długoterminowego lub turystycznego (zakwaterowanie lokalne), maksymalizując wskaźnik obłożenia i zwrot finansowy. Możliwość natychmiastowego wzrostu wartości: Dom wymaga remontu, co pozwoli nowemu właścicielowi dostosować projekt do swoich potrzeb i natychmiast zwiększyć jego wartość rynkową po renowacji. Cena aktualna: 425 000 € Stan: odnowiony i gotowy do zamieszkania: 495 000 € To niepowtarzalna okazja, aby nabyć nieruchomość o solidnej konstrukcji, rozległych terenach i wysokim potencjale dochodowym w Ponta do Sol, najsłoneczniejszej gminie na Maderze. Zaplanuj wizytę i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Klasa energetyczna: F
