Opis
Ten dwór, którego najwcześniejsze zapisy sięgają XIV wieku, przez wieki przechodził liczne przeobrażenia, by stać się obecną rezydencją rodzinną. Położony w cichej ślepej uliczce, osłonięty od widoku i hałasu, ten wyjątkowy dwór, przesiąknięty historią, przyciąga miłośników starych kamiennych budowli. Zaledwie 2,5 km od plaż i blisko wioski, z pewnością Cię oczaruje. Nieruchomość: dwa sąsiadujące i połączone ze sobą główne budynki tworzą kształt litery L. Oba zostały odnowione i łącznie zajmują 270 m² powierzchni mieszkalnej. Gotyckie wejście z ostrołukowym łukiem prowadzi do holu, który pełni funkcję salonu. Będziesz pod wrażeniem wysokich sufitów, autentycznych belek i wspaniałego kominka (bez wątpienia jesteś w dworku!), następnie do drugiego salonu, a na końcu do kamiennych schodów. Na pierwszym piętrze, korytarz prowadzi do trzeciego salonu/biblioteki z parkietem, który zapewnia dostęp do sypialni i łazienki z prysznicem lub do dwóch kolejnych sypialni. Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, które dopełniają ten rodzinny dwór. Z dużego salonu korytarz prowadzi do drugiego budynku, w którym znajduje się jadalnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, a na piętrze sypialnia. Atutem tej nieruchomości jest odnowiony dach z łupka Locquirec. Niewielki budynek gospodarczy o powierzchni 30 m² oferuje możliwość adaptacji. Hangar o powierzchni 300 m² z betonową płytą zapewnia zimowe przechowywanie łodzi lub kamperów. Z niecierpliwością czekamy na możliwość oprowadzenia Państwa po obiekcie. Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): Klasa E – Emisja gazów cieplarnianych (GHG): E – Szacowane średnie roczne koszty energii dla standardowego zużycia, w oparciu o ceny energii z 2021 r.: od 4870 do 6670 euro. Cena: 813 000 euro. Prowizja agencyjna: 2,9% z VAT, płatna przez kupującego, tj. 790 000 euro bez opłat. Aby umówić się na prezentację i omówić swój projekt, prosimy o kontakt z André CORIOU pod numerem telefonu +33 6 78 43 51 84 lub adresem e-mail a.coriou@proprietes-privees.com. Zgodnie z artykułem L.561.5 francuskiego Kodeksu Walutowego i Finansowego, wymagane jest okazanie dowodu tożsamości w celu zorganizowania prezentacji. Sprzedaż jest objęta 12-miesięczną gwarancją. Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcją André CORIOU, działającego jako zarejestrowany agent sprzedaży (RSAC Brest 809 763 121) dla SAS Propriétés Privées, z kapitałem zakładowym w wysokości 40 000 euro, z siedzibą w ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francja. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami i transakcji biznesowych (T) oraz zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes-Saint-Nazaire. Rachunek powierniczy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na kwotę 2 000 000 EUR dla kategorii T i 120 000 EUR dla kategorii G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej w Verlingue Entreprise, polisa nr 25 109, numer referencyjny zlecenia: 386931. Ta licencja zawodowa gwarantuje i zabezpiecza Państwa projekt nieruchomości. (2,93% opłat łącznie z VAT płatne przez kupującego.) Stéphanie HEITZ (EI) Agent handlowy - RSAC Numer: RENNES 809 763 121 - .
