Opis
Dom na wsi w Gmund/Moosrain, marzenie każdej rodziny. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – DO PRACY I ŻYCIA. Niewielka odległość do brzegów jeziora Tegernsee jest dostępna pieszo w pół godziny, rowerem w 15 minut, samochodem w cztery minuty lub pociągiem (BRB RB57) w 14 minut. W pobliżu domu znajduje się również dworzec kolejowy. Dodatkową zaletą jest to, że na przykład do gimnazjum w Gmund można dojechać pociągiem w dziesięć minut, a do dworca głównego w Monachium w 53 minuty. Lokalizacja jest równie atrakcyjna dla kierowców: do centrum Monachium można dojechać w 45 minut, na lotnisko w Monachium w godzinę, do Rosenheim w 40 minut, a do Bad Tölz w 15 minut. W Gmund znajdują się placówki publiczne, takie jak szkoły podstawowe i średnie, żłobki i przedszkola, świetlice, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy spożywcze, fryzjerzy, sklepy, butiki, restauracje, bary i hotele. Opieka medyczna jest bezkonkurencyjna w całym regionie – dzięki dużej gęstości klinik i szpitali wokół jeziora Tegernsee oraz pobliskich miast Bad Tölz, Miesbach i Holzkirchen. ŻYCIE NAD JEZIOREM TEGERNSEE: Przesiąknięte tradycją, a zarazem nowoczesne, przyziemne, a zarazem kosmopolityczne, pełne radości i kreatywności – tak znane są miasta wokół jeziora Tegernsee. Są one miejscem uprawiania sportu, kultury i organizacji wydarzeń. Bliskość Monachium i Salzburga, bogata oferta placówek medycznych oraz wyśmienita gastronomia sprawiają, że dolina Tegernsee to prawdziwa oaza. Tutaj człowiek czuje się bezpiecznie i korzysta z zalet wysokiego standardu życia. Doskonała jakość wody jeziora, malowniczy krajobraz oraz całoroczne możliwości spędzania wolnego czasu znacząco się do tego przyczyniają. PIĘKNE ŻYCIE NA WSI: Ten dom został bez wątpienia zaprojektowany jako oaza spokoju i ukojenia. Oferuje mnóstwo przestrzeni dla rodziny i osób ceniących przestronność w aranżacji wnętrz. Całe wnętrze jest jasne, przestronne i przytulne. I tak oto znajdziemy tu stylowe zastosowanie drewna, charakterystyczne dla tego regionu – w drzwiach, dębowych deskach podłogowych, wbudowanych szafach, sufitach i balustradach schodowych. Szczególnie pięknie prezentuje się ono w odsłoniętych więźbach dachowych na piętrze. Przestronne korytarze i zachęcający hol recepcyjny podkreślają urokliwą koncepcję wiejskiego domu. Posiadłość otacza raj dla miłośników natury – duży, starannie zaprojektowany ogród, który wizualnie rozszerza się ku południu, gdzie rozciągają się tylko łąki i lasy. Nowoczesną alternatywę stanowi galeria zdjęć przedstawiająca przeprojektowany salon z jadalnią. Te dwie wariacje są jedynie wizualizacjami i stanowią inspirację projektową. • Konstrukcja z cegły (36,5 cm) • Ocieplany dach z czerwonymi dachówkami • Okładzina z drewna modrzewiowego • Schody betonowe z drewnianymi stopniami • Drzwi z naturalnego drewna • Drewniane okna z podwójnymi szybami i okiennicami • Tarasy z płytami z naturalnego kamienia • Widoczne więźby dachowe na całym pierwszym piętrze • Podłoga z desek dębowych • Podłogi z płytek • Kominek z cegły • Wysokiej jakości wyposażenie łazienki: podgrzewacz ręczników, prysznic, bidet, toaleta, umywalka • Kuchnia ze sprzętem AGD marki Siemens, piekarnikiem Miele, mikrofalówką, zmywarką, kuchenką elektryczną, granitowym blatem z panelem ściennym • Zabudowane meble w różnych pomieszczeniach • Podwójny garaż. Obliczenia powierzchni zostały zaczerpnięte z istniejących planów i rzutów pięter. Wszystkie informacje są podawane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez sprzedającego. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i za wpis do rejestru gruntów, a także prowizja pośrednika w obrocie nieruchomościami ponosi kupujący. Zastrzega się możliwość wystąpienia błędów i wcześniejszej sprzedaży.
