Opis
Zaledwie 15 minut od Bagnères-de-Luchon, ten wspaniale odrestaurowany XVIII-wieczny dwór (277 m²) oferuje 8 sypialni, 2 salony, jadalnię, dużą kuchnię, gabinet, 4 łazienki, 6 toalet, werandę, 2 budynki gospodarcze, w tym odnowiony pawilon, oraz oranżerię czekającą na ostateczny remont. Wszystko to położone jest na 8000 m² zalesionego terenu z widokiem na okoliczne góry. Ten bogaty w historię dwór zachował swój autentyczny charakter: egipskie sufity, drewniane boazerie i dębowe parkiety, ozdobne elementy ścienne, marmurowe kominki oraz oryginalne drzwi i okiennice wewnętrzne. Po wejściu przez główny hol wejściowy (14 m²) na parterze znajdują się dwa salony (9,24 i 25,64 m²), przestronna i jasna jadalnia (23,91 m²), kuchnia (20,19 m²) z wyjściem na taras (23 m²) z zachwycającym, oryginalnym szklanym dachem, gabinet (7,26 m²), spiżarnia (2,67 m²) oraz toaleta. Z holu prowadzą wspaniałe drewniane schody na piętro (9,59 m²), skąd można przejść do części sypialnej, składającej się z czterech sypialni (9,39 m², 9,62 m², 22,51 m² i 26,53 m²), z których trzy posiadają łazienki z prysznicem i toaletą. Kontynuując wspinaczkę schodami, dotrzesz do podestu (13,29 m²) na drugim piętrze, gdzie znajdują się cztery sypialnie (10,33 m², 12,78 m², 14,50 m² i 18,47 m²), dwie łazienki z prysznicem i toaletami (2,70 m² i 3,18 m²) oraz garderoba (7,49 m²). Z wieżyczki można również wejść do środka, skąd roztacza się panoramiczny widok na wioskę i okoliczne góry. Z holu wejściowego schody prowadzą do piwnicy (78 m²), w której mieści się kotłownia, dawniej kuchnia i pomieszczenia dla personelu. Zwiedzanie dworu uzupełnia dostęp do ogrodu. Na zewnątrz, po prawej stronie, znajduje się urokliwy, w pełni odnowiony bungalow o powierzchni 43 m² (463 stóp kwadratowych), składający się z salonu (10,99 m² / 110 stóp kwadratowych), kuchni (5,50 m² / 66 stóp kwadratowych), sypialni (9,26 m² / 100 stóp kwadratowych), gabinetu (6,74 m² / 77 stóp kwadratowych), łazienki z prysznicem (7,51 m² / 80 stóp kwadratowych) oraz osobnej toalety. Bungalow zapewnia pełną prywatność gościom i przyjaciołom. Po lewej stronie, w oranżerii (159 m² / 1606 stóp kwadratowych), która jest wciąż w remoncie, znajduje się salon, jadalnia oraz kuchnia z wyjściem na taras. Na piętrze część sypialna składa się z trzech sypialni (9,37 m² / 97 stóp kwadratowych, 9,49 m² / 97 stóp kwadratowych i 12 m² / 129 stóp kwadratowych) oraz łazienki z prysznicem (4,47 m² / 48 stóp kwadratowych). Przestronne poddasze będzie uzupełnieniem budynku gospodarczego, którego remont jest w toku. Przestrzenie są jasno określone, przyłącza wody i prądu gotowe do podłączenia, a okna z podwójnymi szybami już zamontowane. Do dyspozycji są trzy ogrodzone garaże (16,50 m², 16,50 m² i 50,68 m²). Zachwyci Cię ogrodzony, zagospodarowany i zalesiony teren o powierzchni ponad 8000 m², oferujący pełną prywatność i podzielony na kilka odrębnych stref. Dostępna jest również studnia. Ten dworek to naprawdę wyjątkowa nieruchomość, komfortowa i przytulna. Ta oaza spokoju idealnie nadaje się do użytku prywatnego lub zawodowego; jej lokalizacja, architektura i otoczenie oferują liczne możliwości. Dachy pokryte są naturalnym łupkiem, okna dworu są drewniane, z pojedynczymi szybami, okna w budynkach gospodarczych są z podwójnymi szybami z PCV, ściany są kamienne, a nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Ciepła woda i ogrzewanie zapewnia kocioł olejowy, uzupełniony kilkoma kominkami i elektrycznymi konwektorami. Dostępny jest również podgrzewacz wody. Obiekt położony jest 15 minut od Bagnères-de-Luchon, 2 minuty od udogodnień, 15 minut od Hiszpanii, 20 minut od stoków narciarskich, 1 godzinę 30 minut od Tuluzy i tamtejszego lotniska oraz 2 godziny 30 minut od Oceanu Atlantyckiego i Morza Śródziemnego. Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ocena ryzyka i zanieczyszczenia: w toku (brak)
