Opis
Opis: Od 1951 roku Tecaboca jest własnością i jest zarządzana przez Marianistów, katolickiego zakonu, pełniąc funkcję obozu dla dzieci i ośrodka rekolekcji. Po raz pierwszy od 74 lat ta niezwykła posiadłość nad brzegiem potoku Johnson Creek jest oferowana na sprzedaż. Żywa woda tego kalibru – obfita, krystalicznie czysta i prywatna – to wyjątkowo rzadkie znalezisko, szczególnie na tak dużej działce. Tecaboca oferuje niezrównany spokój, będąc położoną niecałe piętnaście minut od Kerrville i godzinę od San Antonio, co czyni ją zarówno prywatną, jak i dostępną. Dzięki bogatej historii, doskonałej lokalizacji i niesamowitym zasobom naturalnym, Tecaboca oferuje niepowtarzalną okazję… możliwości są naprawdę nieograniczone. Woda: Największą atrakcją tej posiadłości jest bez wątpienia spektakularny, zasilany źródlanymi wodami potok Johnson Creek – jeden z trzech legendarnych strumieni, obok North Fork i South Fork, które łączą się, tworząc źródła rzeki Guadalupe. Przepływając bezpośrednio przez serce lądu na długości ponad 2200 stóp (ok. 670 m), oferuje prywatny dostęp do jednych z najbardziej dziewiczych i niezawodnych wód żywych w Texas Hill Country. Tama wzdłuż strumienia tworzy głęboki, jeziorny odcinek wody — idealny do pływania, kajakarstwa lub wędkowania. Gdy strumień przelewa się przez tamę kaskadowym wodospadem, płynie dalej wzdłuż dramatycznego wapiennego urwiska, kształtując bystrza i spokojne rozlewiska, zanim rozszerzy się w kolejne duże jezioro. Nieruchomość obejmuje również 2 studnie wodne oraz komercyjny system filtracji i magazynowania, który obsługuje wszystkie ulepszenia. Ulepszenia: Ponieważ ta nieruchomość była wykorzystywana jako obóz, obejmuje ona różnorodne ulepszenia konstrukcyjne: dom główny, jadalnię, kaplicę, 8 domków, kryte pawilony, warsztat stolarski, stodołę na sprzęt, stajnię, kaplicę nadbrzeżną, park linowy, krytą strzelnicę i liczne budynki magazynowe. Te obiekty nadają się do szerokiego zakresu potencjalnych zastosowań w zależności od wizji przyszłego właściciela, wszystkie oferując elastyczne opcje, które byłyby cenne dla niemal każdego nabywcy, niezależnie od tego, jak planuje on wykorzystać nieruchomość. Roślinność/teren: Johnson Creek jest obramowany wysokimi, wiekowymi cyprysami i akcentowany masywnymi drzewami pekan, które podkreślają spokojną scenerię. Dziesiątki majestatycznych dębów żywych są rozrzucone wśród orzechów, wiązów cedrowych, topoli i jałowców. Dobrze utrzymane trawniki znajdują się wzdłuż brzegów potoku, a kilka otwartych pól z żyznymi glebami zapewnia możliwość sadzenia, uprawy lub rekreacji. Bezpośrednio po drugiej stronie autostrady 27 znajduje się kanion o powierzchni ±9 akrów, który pozostaje w dużej mierze nienaruszony. Dzikie zwierzęta: Nieruchomość tętni życiem dzikich zwierząt, w tym jeleni wirginijskich, indyków, dzikich świń i gołębi, a także migrującego ptactwa wodnego przez cały rok. Miłośnicy ptaków docenią bogactwo rodzimych gatunków, w tym różnorodne gatunki ptaków śpiewających, co czyni to miejsce atrakcyjnym miejscem do obserwacji ptaków, a także do tradycyjnego polowania i aktywności na świeżym powietrzu. Sam potok Johnson Creek tworzy bogaty ekosystem wodny i oferuje doskonałe warunki do wędkowania, a w jego czystych, zasilanych źródłami wodach doskonale żyją okonie, sumy i okonie.
