Opis
Dom wiejski niedaleko Orvieto. W ustronnym miejscu, z panoramicznym widokiem na piękną umbryjską okolicę i sylwetkę Orvieto w tle, oferujemy na sprzedaż piękną posiadłość składającą się z domu wiejskiego o powierzchni 435 m², budynku gospodarczego o powierzchni 90 m², basenu o powierzchni 70 m², dwóch dużych wiat samochodowych i narzędziowych, starożytnej jaskini oraz około 24 hektarów otaczającego terenu podzielonego na ogród, las, grunty orne, winnicę i gaj oliwny. Od automatycznej bramy z kamiennymi kolumnami długi podjazd prowadzi do głównego domu wiejskiego i budynku gospodarczego, a ogrodzony teren prowadzi do różnych ścieżek przyrodniczych przez przyległy las. Główny dom wiejski został całkowicie odnowiony w 2008 roku, zachowując swój oryginalny styl dzięki zastosowaniu wysokiej jakości tradycyjnych materiałów, takich jak terakotowe podłogi, przesuwane drewniane drzwi, drewniane okna z podwójnymi szybami i solidne drewniane drzwi. Na pierwszym piętrze, w domu głównym, znajduje się przestronny salon z kominkiem i dwoma panoramicznymi oknami, duża wbudowana kuchnia, gabinet z piecem kaflowym oraz łazienka. Naprzeciwko salonu znajduje się część sypialna z dwiema sypialniami i łazienką. Na parterze znajdują się trzy połączone apartamenty, każdy z osobnym wejściem: pierwszy składa się z salonu z aneksem kuchennym i piecem kaflowym, łazienki i sypialni; drugi obejmuje przestronny salon z kominkiem, dwie łazienki, sypialnię, czytelnię/bibliotekę i kuchnię; trzeci apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni na antresoli i łazienki. Parter uzupełniają dwa ganki z widokiem na urokliwy krajobraz. W piwnicy znajduje się garaż i piwnica przeznaczona do produkcji wina. Aneks: Około 100 metrów dalej znajduje się elegancki aneks o powierzchni około 90 metrów kwadratowych, również odrestaurowany, składający się z salonu z aneksem kuchennym, kominkiem i piecem opalanym drewnem, łazienki, sypialni z piecem opalanym drewnem, pomieszczenia gospodarczego oraz werandy. Nieruchomość obejmuje pomieszczenie gospodarcze, schowek, duży umeblowany taras, basen o powierzchni 72 metrów kwadratowych, dwa duże wiaty samochodowe i szopy na narzędzia oraz odrestaurowaną starożytną jaskinię. Media: woda z sieci, ogrzewanie LPG i/lub opalane drewnem, dwa termokominki, pięć pieców opalanych drewnem, dwie studnie, system nawadniania całego ogrodu, brama elektryczna sterowana pilotem, Wi-Fi, antena satelitarna oraz prestiżowy profesjonalny system audio/wideo Bang & Olufsen zainstalowany w każdym apartamencie. Teren: 24 hektary terenu, podzielone na lasy (około 16 hektarów), ogrody i grunty orne, mogą być również wykorzystywane rolniczo dzięki 120 drzewom oliwnym, które rocznie dostarczają 700 kilogramów oliwek, oraz winnicy, która produkuje rocznie kilkaset butelek z etykietami. Duży teren zewnętrzny jest całkowicie ogrodzony, a oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie pozwala na pełne korzystanie z nieruchomości nawet w nocy. Potencjał: Nieruchomość nadaje się pod działalność agroturystyczną i pensjonatową. Oferuje również możliwość podziału budynku na kilka jednostek mieszkalnych, ale idealnie nadaje się również na główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub agroturystykę. Lokalizacja: Prywatna lokalizacja, zanurzona w spokojnej okolicy, ale łatwo dostępna z drogi prowincjonalnej, zaledwie 20 minut od Orvieto i 15 minut od autostrady A1 Rzym-Florencja (do obu miast można dojechać w 90 minut), 2 km od Zamku Viscardo, 1 godzinę i 20 minut od lotniska w Perugii i 20 minut od dworca kolejowego w Orvieto.
