Opis
IA1812 – Agencja Nieruchomości Marchini oferuje wspaniały, niedawno odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej. Położony w spokojnej okolicy Marlii w gminie Capannori, ten dom oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących komfortu, elegancji i niezależności. Dom spełnia wymagania dotyczące izolacji sejsmicznej, akustycznej i termicznej, a jego powierzchnia użytkowa, wliczając piwnicę, zapewnia praktyczność i dostępność. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i oferuje wszystkie nowoczesne udogodnienia. Rezydencja charakteryzuje się dobrze zorganizowaną i funkcjonalną przestrzenią. Niezależne wejście zapewnia prywatność i wygodę, dzięki czemu każdy przyjazd jest przyjemnym doświadczeniem. Na parterze znajduje się praktyczny ganek prowadzący do dużego salonu z dobrze oświetloną kuchnią/jadalnią i wygodnym schowkiem/spiżarnią. Korytarz prowadzi do części sypialnej, składającej się z sypialni dwuosobowej, sypialni jednoosobowej oraz łazienki z prysznicem i oknem. Wygodne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sypialnia główna z łazienką i pięknym balkonem z widokiem na prywatny ogród od strony południowej. Piwnica posiada przestronną piwnicę o powierzchni 40 m². Nieruchomość oferuje najnowocześniejsze systemy i wykończenia, w tym: - instalację elektryczną z podstawową automatyką domową i alarmem, - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, - panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW, - sterowaną wentylację mechaniczną, - termoakustyczne ramy okienne i rolety z PVC, - preinstalację klimatyzacji, - posadzki z gresu oraz nowoczesną armaturę i wykończenie łazienek. Klasa efektywności energetycznej A4. Aby zapewnić prywatność, adres może nie odzwierciedlać dokładnej lokalizacji nieruchomości i służy jedynie jako ogólne odniesienie do jej lokalizacji oraz pomoc w konsultacjach.
