Opis
Położona w Angerze, otoczona zielenią, oferujemy na sprzedaż ekskluzywną, niedawno wybudowaną willę, z której roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Rocca Borromea z każdej strony. Nieruchomość, położona w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych, cieszy się dominującą i panoramiczną lokalizacją, z bezpośrednim widokiem na słynną Rocca Borromea w Angerze, symbol regionu. Położona na zboczach wzgórza San Quirico, willa oferuje urokliwe i spokojne otoczenie. Nabrzeże jeziora, główne punkty usługowe oraz brzeg jeziora pobliskiego Ranco znajdują się w odległości 3 km od willi. Ta prestiżowa rezydencja powstała w wyniku renowacji historycznego, wiejskiego centrum, harmonijnie zintegrowanego z nowo wybudowaną, nowoczesną dobudówką, która zachowała oryginalne materiały i atmosferę. Naturalne elementy, takie jak kamień, odsłonięta cegła, oryginalne drewniane belki, kominek i zabytkowa prasa do wina, idealnie współgrają z nowoczesnym, linearnym stylem. Willa rozciąga się na trzech poziomach połączonych wewnętrznymi schodami i windą, zajmując łączną powierzchnię około 600 metrów kwadratowych. Nieruchomość otoczona jest ponad 2 hektarami prywatnego terenu, na którym znajduje się winnica wymagająca renowacji z możliwością rozbudowy. Duże tereny zielone sprawiają, że nieruchomość nadaje się do hodowli zwierząt. Centralnie położone wejście główne pozwala na podział części mieszkalnej na dwie jednostki mieszkalne. Z jednej strony możliwe jest stworzenie oddzielnego apartamentu o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, składającego się z przestronnego salonu z dużym ceglanym kominkiem, kuchni z jadalnią, w której znajduje się oryginalna prasa do wina jako element dekoracyjny, korytarza, łazienki z prysznicem oraz sypialni dwuosobowej. Pozostała część piętra zajmuje część dzienna głównej rezydencji z otwartą przestrzenią o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych, podkreśloną dużymi oknami z widokiem na Rocca, zaprojektowaną tak, aby pomieścić salon, jadalnię i otwartą kuchnię z centralnie umieszczoną wyspą. Uzupełnieniem kondygnacji jest schowek/garderoba przy wejściu, łazienka z prysznicem oraz sypialnia z łazienką, idealną na pralnię, pokój gościnny lub pokój dla personelu. Bezpośrednio z domem połączony jest przestronny garaż o powierzchni ponad 150 metrów kwadratowych, mieszczący do sześciu samochodów, z dużą ilością miejsca na rowery, motocykle i inny sprzęt. Część sypialna znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje trzy sypialnie dwuosobowe, dwie łazienki z prysznicem lub wanną oraz sypialnię główną z łazienką en-suite, dużą garderobą i prywatnym tarasem z panoramicznym widokiem. Dwie z sypialni mają również dostęp do wspólnego balkonu, połączonego z ogrodem zewnętrznymi schodami. Nieruchomość posiada również dwa duże pomieszczenia gospodarcze w piwnicy, idealne na strefę wellness ze spa, siłownią, kinem domowym lub pokojem hobbystycznym, do których można dojechać windą. Willa jest w zaawansowanym stadium budowy i zostanie sprzedana w obecnym stanie, z oknami i drzwiami oraz pompą ciepła o mocy 24 kW. Systemy są zaprojektowane do współpracy z dwiema pompami ciepła, z których tylko jedna jest wliczona w cenę sprzedaży. Uzyskano już również pozwolenie na budowę basenu wkopanego w ziemię. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji, którą można dostosować do najdrobniejszych szczegółów – od wyboru materiałów i wykończeń po układ wnętrz i systemów – w prestiżowej i bardzo pożądanej okolicy, z panoramicznym widokiem na Rocca, główną atrakcję Angery.
