Opis
Iad France - David Nijaki prezentuje: Prestiżowy adres -- PLACE DES VOSGES. Położony w jednej z najbardziej kultowych i pożądanych lokalizacji stolicy, Place des Vosges, znajduje się wyjątkowy apartament łączący ponadczasową elegancję z historycznym charakterem. Położony na parterze zabytkowego XVII-wiecznego budynku o niezwykłej architekturze, ten wyjątkowy obiekt opowiada historię czterech wieków paryskiej historii. Z powierzchnią mieszkalną 43,02 m² (ustawa Carreza) i 55 m² całkowitej powierzchni użytkowej, apartament urzeka przestronnymi proporcjami, terakotowymi płytkami i oryginalnym parkietem oraz dużymi oknami od strony południowej, które wypełniają pokoje naturalnym światłem przez cały dzień. Główny salon, dwuosobowy salon o powierzchni 27 m² z otwartą kuchnią, oferuje ciepłą i wyrafinowaną atmosferę, idealną do przyjmowania gości lub po prostu delektowania się spokojem okolicy. Sypialnia o powierzchni 11 m² dopełnia parter, a antresola o powierzchni około 10 m² może służyć jako druga sypialnia, przestrzeń biurowa lub przytulny kącik do czytania. Łazienka z WC, całkowicie odnowiona w 2025 roku, łączy w sobie urok epoki z wyrafinowanym, współczesnym komfortem. Nieruchomość, położona na cichym i ustronnym dziedzińcu, cieszy się spokojną lokalizacją, z dala od zgiełku, a jednocześnie pozostaje w sercu zabytkowej dzielnicy Marais. O bezpieczeństwo i utrzymanie budynku dba dozorca. Ten gotowy do zamieszkania apartament przypadnie do gustu zarówno miłośnikom dziedzictwa i paryskiej sztuki życia, jak i tym, którzy poszukują prestiżowego pied-à-terre w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Paryża. Niniejsza oferta dotyczy jednego lokalu w kompleksie apartamentowym liczącym łącznie 59 lokali i nie jest przedmiotem żadnych toczących się postępowań sądowych w rozumieniu artykułu L. 721-1 francuskiego Kodeksu Budowlanego i Mieszkaniowego. Sprzedający deklaruje średnią miesięczną opłatę za mieszkanie w wysokości 163,67 euro (lub 1964 euro rocznie). Prowizja agencyjna jest płatna przez kupującego. Cena z prowizjami: 849 000 euro. Cena bez prowizji: 808 600 euro. Prowizja agencyjna (5,00% ceny nieruchomości bez prowizji) płatna przez kupującego: 40 400 euro. Informacje o charakterystyce energetycznej tej nieruchomości: klasa energetyczna E (305 kWh/m²/rok) i klasa klimatyczna B (10 kg CO₂/m²/rok). Informacje o zagrożeniach, na które narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku usuwania roślinności, są dostępne na stronie internetowej Géorisques. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod redakcją Davida Nijakiego, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta sprzedaży I@D France SAS, zarejestrowanego w Rejestrze Handlowym i Spółek w Paryżu pod numerem 928867274, posiadającego licencję na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w imieniu I@D France SAS. Informacje prawne ALUR: Oferta podlega przepisom o współwłasności. Liczba lokali: 59. Średni roczny udział w opłatach: 1964,04 EUR. Prowizja agencyjna płatna przez sprzedającego. (gedeon_6727_32156076)
