Opis
LES ROUSSES – Domek w zabudowie bliźniaczej z oddzielnym apartamentem. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów i wszystkich udogodnień, ten dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2011 roku, oferuje 189 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach. Parter składa się z holu wejściowego, garażu z miejscem do przechowywania oraz oddzielnego apartamentu z jedną sypialnią. Ten w pełni umeblowany apartament posiada prywatny taras i oferuje doskonały potencjał wynajmu, zarówno całorocznego, jak i sezonowego. Okolice Les Rousses, całorocznego kurortu turystycznego, są szczególnie poszukiwane pod kątem tego typu nieruchomości. Na pierwszym piętrze znajduje się główna część dzienna, która zachwyca wysokimi sufitami i ciepłą atmosferą, podkreśloną centralnym piecem opalanym drewnem. Z tej przestrzeni rozciąga się w pełni wyposażona kuchnia typu open space. Na tym poziomie znajduje się również główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką z prysznicem, a także osobna toaleta. Podwójny balkon o powierzchni 30 m², dostępny z salonu, zapewnia dużo naturalnego światła. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka z prysznicem i WC oraz urocza antresola z widokiem na salon. Dopełnieniem tego poziomu jest balkon, idealny do podziwiania krajobrazów regionu Haut-Jura. Domek położony jest na płaskiej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 710 m², z trzema miejscami parkingowymi na zewnątrz i 15-metrową szopą ogrodową. Izolacja domku to główna zaleta: wyposażony w okna z podwójnymi szybami, ogrzewanie podłogowe i piec opalany drewnem, zapewnia ciepło przez całą zimę. To rzadkość w Les Rousses, łącząca w sobie wysoką jakość życia, potencjał wynajmu i pożądaną lokalizację. Nie przegap! Prowizja agencyjna w wysokości 3,48% (z VAT) jest płatna przez kupującego. Cena bez prowizji: 575 000 euro. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B. Szacowane roczne koszty energii dla standardowego użytkowania: od 2303,00 do 3115,00 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (wliczając abonament). Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca Oslo Immobilier: Dyrektor - Aurélien VUILLERMOZ. Numer legitymacji zawodowej: CPI39012025000000005. Numer ubezpieczenia od odpowiedzialności zawodowej: QRCAI000649
