Opis
Lokalizacja: Nieruchomość zwrócona ku zachodowi znajduje się na końcu ślepej uliczki Avenida Lechugal w Tauro. Dostęp do niej jest po schodach. Nieruchomość położona jest w idyllicznej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się dwa profesjonalne pola golfowe, w tym jedno 18-dołkowe. Miłośnicy górskich spacerów mają do dyspozycji doskonałe szlaki turystyczne. Supermarket Spar i lokalna restauracja znajdują się w odległości krótkiego spaceru (około 10-15 minut), podobnie jak popularna plaża Tauro. Egzotyczna plaża Amadores z karaibskim piaskiem muszlowym i turkusową wodą znajduje się tuż za rogiem na wschód. Puerto Rico jest oddalone o krótką przejażdżkę od Tauro, a urokliwe Puerto de Mogán oddalone jest o około 10 minut jazdy. Wymiary: Wymiary podane w ogłoszeniu są rzeczywistymi wymiarami według planu architekta. Nieruchomość jest jednak zarejestrowana w rejestrze gruntów, ma powierzchnię zabudowy 90,62 m² i działkę o powierzchni 163,41 m². Zawartość: Kuchnia/salon/jadalnia. 3 sypialnie. 2 łazienki. Pomieszczenie gospodarcze. Pralnia. Garaż. Taras. Basen. Willa, odnowiona około 2020 roku, jest w rzeczywistości górnym piętrem domu szeregowego z poziomym podziałem. Nieruchomość jest całkowicie prywatna. Dostęp jest przez wspólne schody. (Górne piętro, które jest zamknięte, jest do wyłącznego użytku sprzedającego). Doskonała lokalizacja na wzgórzu z fantastycznym widokiem na morze i piękną wioskę Tauro. Tarasy z trzech stron willi i prywatny podgrzewany basen (pompa ciepła). Wyjątkowe widoki na morze z salonu i ogrodu. Spektakularne zachody słońca w żywych kolorach. W środku zimy słońce zachodzi nad morzem. Popołudniowe słońce. Taras oferuje różne miejsca do siedzenia i wbudowaną długą ławę. Grill na świeżym powietrzu. Część ogrodu jest zadaszona. Piękne formacje skalne, drzewa i rośliny otaczają nieruchomość. Łatwo dostępne pomieszczenie gospodarcze. Otwarty salon i kuchnia. Jasne pomieszczenia z dużymi oknami. Dobra wentylacja w całym domu. Jasnoszare płytki i białe ściany. Nowoczesne wykończenia. Przestronna kuchnia w kształcie litery U, w połyskującej bieli, ze wszystkimi sprzętami AGD, w tym wbudowaną zmywarką. W pełni umeblowany salon z jadalnią z kilkoma wyjściami na taras. Klimatyzacja. Duża, jasna łazienka w korytarzu z podwójną umywalką zintegrowaną z połyskującą białą szafką i prysznicem. Okno. Trzy przestronne sypialnie, wszystkie z podwójnymi łóżkami i szafami. Sypialnia główna posiada łazienkę z prysznicem i bezpośrednie wyjście na boczny taras (od strony Tauro). Ostatnia sypialnia ma osobne wejście po przeciwnej stronie, z łatwym dostępem do schowka i pomieszczenia gospodarczego (z pralką i podgrzewaczem wody). Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i wyposażona, z wyłączeniem rzeczy osobistych agenta nieruchomości i elementów dekoracyjnych. Prywatny garaż na poziomie ulicy. Brak opłat wspólnotowych. Nieruchomość była wynajmowana, głównie na krótkie pobyty, z dobrym dochodem. Plan piętra i jego wymiary mogą być niedokładne. Mają one charakter poglądowy. Koszty zakupu nie są wliczone w cenę. Są to: 6,5% podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) od ceny zakupu nieruchomości z rynku wtórnego oraz 8% podatek od ceny zakupu nieruchomości nowo wybudowanych. Dodatkowo dochodzą opłaty notarialne, opłaty za rejestrację nieruchomości oraz honoraria adwokackie. Średnio pobierana jest zaliczka w wysokości 8-10% od nieruchomości z rynku wtórnego i 10-12% od nieruchomości nowo wybudowanych. Kupujący otrzyma szczegółowy opis. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie „jak jest”. Informacje o nieruchomości mogą ulec zmianie, błędom i/lub zostać wycofane bez powiadomienia.
