Opis
Zaledwie kilka minut od Montauban i 30 minut od Tuluzy, w sercu urokliwej wioski Canals, ten przestronny, stary dom z cegły, całkowicie odnowiony w 2008 roku, oferuje spokojne otoczenie i duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 284 m² składa się z trzech salonów, trzech sypialni z łazienkami en-suite oraz czterech niezależnych, w pełni umeblowanych kawalerek. Piąta, niezależna kawalerka o powierzchni 31 m² dopełnia całość, położona na działce o powierzchni 1400 m² z prywatnym ogrodem i basenem. Położony w spokojnej okolicy, dom oferuje wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, usługi i główne drogi. Obecnie wynajmowany przez właścicieli przez cały rok, stanowi wyjątkową okazję dla inwestora lub projektu hotelarskiego (domki letniskowe, wynajem sezonowy lub dom rodzinny z dochodem z wynajmu). Nieruchomość z charakterem, łącząca urok, rentowność i jakość życia. Cena: 495 000 EUR (w tym prowizja sprzedawcy) Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): klasa C Roczne koszty energii: od 2400 EUR do 3270 EUR Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, znajdują się na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
