Opis
Nowoczesny apartament 67,37m z ogródkami w sercu Woli Justowskiej - gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 67,37 m² , położony w prestiżowej inwestycji w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - Woli Justowskiej .
Układ i standard wykończenia
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (24,39 m²) z wyjściem na ogródek (28,44 m²),
sypialni głównej (13,31 m²) z dużym łóżkiem i pojemną szafą,
drugiego pokoju (11,29 m²) - do aranżacji według potrzeb,
nowoczesnej łazienki (5,84 m²) z prysznicem i pralko-suszarką,
osobnego WC (2,09 m²),
przestronnego przedpokoju (10,45 m²) z zabudową,
drugiego ogródka (14,62 m²), dostępnego z drugiego pokoju.
Mieszkanie jest wykańczane w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal - dębowa podłoga , meble wykonane na zamówienie przez stolarza, pełne wyposażenie kuchenne w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap), klimatyzacja .
Ekspozycja wschód-zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Lokalizacja i otoczenie
Inwestycja Emaus Garden to kameralne osiedle składające się z 6 budynków, zlokalizowane tuż przy terenach zielonych wzdłuż rzeki Rudawy - z bezpośrednim dostępem do ścieżek spacerowych i rowerowych . Zaledwie 1,5 km do Błoń Krakowskich , 10 minut samochodem do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, apteka, bankomat, przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 70 000 zł.
Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości.
Czynsz administracyjny: 875 zł , prąd według zużycia.
Zdjęcia przedstawiają wizualizacje - mieszkanie zostanie oddane w standardzie widocznym na grafikach.
Cena mieszkania: 1 684 000 zł
Miejsce postojowe: 70 000 zł
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa oferta łącząca miejski komfort z bliskością natury - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 3000
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 28,4400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,3700
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
::
