Opis
? Nowa niższa cena! Dom pod Opactwem Benedyktynów w Tyńcu - duża działka, piękne widoki!
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Tyńcu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Dom nr 2 - NOWA CENA!
Cena: 1 390 000 zł (poprzednio 1 490 000 zł)
? Powierzchnia działki: 8,5 ara
? Stan: surowy zamknięty
? Powierzchnia całkowita: ok. 213 m²
? Garaż: dwustanowiskowy
Dom o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:
wiatrołap i hol,
przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
4 sypialnie,
2 łazienki,
pralnia,
3 garderoby,
spiżarnia, kotłownia i przedpokój.
Lokalizacja
? Tyniec - cicha, zielona dzielnica Krakowa z widokiem na Opactwo Benedyktynów.
W pobliżu liczne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska - sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.
Atuty nieruchomości
✅ Duża, słoneczna działka (8,5 ara)
✅ Garaż na dwa auta
✅ Taras z widokiem na klasztor
✅ Brak możliwości zabudowy sąsiednich terenów
✅ Przyłącze gazowe na działce
✅ Możliwość montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i ogrzewania podłogowego
✅ Cicha okolica i bliskość natury
Dodatkowe opcje
Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego, w tym montaż pompy ciepła i systemu ogrzewania podłogowego - co pozwoli stworzyć dom energooszczędny i pasywny.
Dodatkowo można dostosować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
? Skontaktuj się:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
? 518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl
? New Lower Price! House near the Benedictine Abbey in Tyniec - Large Plot & Beautiful Views!
For sale: a unique house located at the foot of the historic Benedictine Abbey in Tyniec , one of the most picturesque and green areas of Kraków.
An ideal location for those who value peace, nature, and open space — while staying within easy reach of the city.
House No. 2 - NEW PRICE!
Price: 1,390,000 PLN (previously 1,490,000 PLN)
? Plot size: 850 m²
? Condition: closed shell
? Total area: approx. 213 m²
? Garage: double garage
A modern-style house with a spacious and functional layout including:
entrance hall and hallway,
large living room with dining area and open kitchen,
4 bedrooms,
2 bathrooms,
laundry room,
3 walk-in closets,
pantry, boiler room, and corridor.
Location
? Tyniec - a quiet, green district of Kraków offering scenic views of the Benedictine Abbey.
The area is surrounded by numerous walking and cycling paths along the Vistula River, as well as recreational zones and full urban infrastructure — shops, schools, kindergartens, and public transport stops nearby.
Property Highlights
✅ Large, sunny 850 m² plot
✅ Double garage
✅ Terrace with a view of the monastery
✅ No possibility of future development on adjacent plots
✅ Gas connection available on the plot
✅ Option to install photovoltaic panels, heat pump, and underfloor heating
✅ Peaceful surroundings and proximity to nature
Additional Options
There is a possibility to finish the house to developer standard , including installation of a heat pump and underfloor heating — making the property energy-efficient and nearly passive.
The interior layout can also be customized to suit the individual needs of the future owner.
? Contact:
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
? +48 518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 3
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka betonowa
Ściany WC: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe
::
