Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.
Na powierzchnię 153,78 m2 składa się :
PIWNICA :
1. Garaż 34.12 m2
2. Kotłownia 3.78 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17,61 m2
PARTER :
5. Klatka schodowa 3,65 m2
6. Salon z kuchnią i jadalnią 33,12 m2
7. Gabinet 6,86 m 2
8.WC 1.71 m2
9. Przedpokój plus gabinet 11,39 m2
10.Taras 8.46 m2
PIĘTRO :
11. Klatka schodowa 4.14 m2
12.Hall 4.33 m2
13. Pokój 11,99 m2
14. Pokój 9.22 m2
15. Pokój 12.44 m2
16. Łazienka 6,50 m2
DZIAŁKA 297 m2
Edukacja:
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km
Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km
Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m
Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km
Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Odl. do szkoły [m]: 1300
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,50
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,44
Ściany WC: tynk
::
