Opis
Iad France - Floriane Bonnet prezentuje: Wyjątkowy adres w sercu dzielnicy Marais w 4. dzielnicy Paryża, zaledwie 3 minuty spacerem od stacji metra linii 1: Saint-Paul. Położony w jednej z najbardziej kultowych i pożądanych dzielnic stolicy, ten 104-metrowy (1119 stóp kwadratowych) apartament zajmuje całe 4. piętro (bez windy) pięknego, zadbanego budynku z 1855 roku, emanującego kwintesencją paryskiego uroku. Obecnie skonfigurowany jako 6-pokojowy apartament, ten wyjątkowy obiekt jest wynikiem połączenia dwóch oddzielnych apartamentów, oferując dwie różne możliwości: zachowanie obecnego układu, aby cieszyć się przestronnym apartamentem, lub łatwy podział, aby stworzyć dwa niezależne 3-pokojowe apartamenty, w zależności od potrzeb i pragnień. Skąpany w naturalnym świetle dzięki podwójnej ekspozycji południowej i zachodniej, ten apartament urzeka zachowanymi elementami z epoki: sztukateriami, kominkami z epoki i parkietem z litego drewna. Cały urok architektury haussmanowskiej w najczystszej postaci. Duża piwnica w piwnicy dopełnia tę nieruchomość. Nieruchomość o ogromnym potencjale, rzadko spotykana na rynku, położona w sercu dzielnicy Marais, w bezpośrednim sąsiedztwie najbardziej pożądanych sklepów, udogodnień i instytucji kulturalnych Paryża. Wymagany jest gruntowny remont, który pozwoli na przeprojektowanie przestrzeni i podkreślenie charakteru tej pełnej charakteru nieruchomości według Państwa gustu. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Wyjątkowy adres, który przypadnie do gustu miłośnikom uroku i autentyczności. W interesie moich klientów, sprzedających, jestem otwarty na współpracę z innymi agencjami i agentami. Niniejsza oferta nieruchomości dotyczy 3 lokali mieszkalnych zlokalizowanych we współwłasności obejmującej łącznie 25 lokali mieszkalnych i nie jest objęta żadnym toczącym się postępowaniem w rozumieniu artykułu L. 721-1 francuskiego Kodeksu Budowlanego i Mieszkaniowego. Średnie miesięczne opłaty deklarowane przez sprzedającego: 340,82 euro miesięcznie (lub 4089,84 euro rocznie). Prowizje agencyjne pokrywa kupujący. Cena z opłatami: 1 299 000 euro. Cena bez opłat: 1 250 000 EUR. Opłaty, w tym podatek VAT, płatne przez kupującego (3,92% ceny nieruchomości bez opłat): 49 000 EUR. Informacje o charakterystyce energetycznej tej nieruchomości: klasa energetyczna E (indeks 289) i klasa klimatyczna B (indeks 9). Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku usuwania roślinności, są dostępne na stronie internetowej Géorisques. Niniejsze ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Pani Floriane Bonnet, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta sprzedaży I@D France SAS, zarejestrowanego w Rejestrze Handlowym i Spółek Melun pod numerem 905363891, posiadacza karty akwizytora nieruchomości w imieniu I@D France SAS. Informacje prawne ALUR: Z zastrzeżeniem przepisów o współwłasności. Liczba jednostek: 25. Średni roczny udział: 4089,84 EUR. Opłaty płatne przez sprzedającego. (gedeon_6727_32170509)
