Opis
Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, które zachwyca od progu!
To unikatowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku łączy w sobie wszystko, co w krakowskich nieruchomościach najpiękniejsze: niepowtarzalny klimat, historię oraz pewny potencjał dochodowy.
Najważniejsze atuty:
* Kamienica po całkowitym remoncie – pięknie odnowiona elewacja oraz wnętrza budynku, zachwycające detalami architektonicznymi.
* Perełka krakowskiej architektury – połączenie zabytkowego klimatu z nowoczesnymi rozwiązaniami.
* Wewnętrzny zielony dziedziniec – idealny na chwilę relaksu.
* Mieszkanie powstałe w wyniku adaptacji poddasza z 2011 roku – standard premium i funkcjonalny układ.
* Jasne, przestronne, klimatyzowane wnętrze, którego wysokość sięga 3,5 metra.
* Gotowy, działający wynajem krótkoterminowy – z rozpoznawalną marką i bazą stałych klientów.
LOKALIZACJA
Ulica Lenartowicza na Starym Mieście, przy której mieści się nieruchomość, to ciche i spokojne miejsce, a jednocześnie w zasięgu 10-minutowego spaceru od tętniącego życiem Rynku, klimatycznych kawiarni i miejskich parków.
BUDYNEK
Odrestaurowana kamienica zachwyca odkrytymi polichromiami i wspaniale zachowanymi, drewnianymi schodami. Jej zabytkowy charakter, w zetknięciu z wysokim standardem wykończenia, podkreśla wyjątkową atmosferę wnętrz.
MIESZKANIE
Lokal mieści się na poddaszu, gdzie delikatne, nieuciążliwe skosy i odsłonięte drewniane belki stropowe, w połączeniu z oknami połaciowymi oraz klasycznymi oknami w każdym pomieszczeniu sprawiają, że wnętrze jest pełne światła i urzeka swoją przytulnością.
Na powierzchnię 54,36 m² (66,76 m² "po podłodze") składają się:
- dwie niezależne sypialnie,
- niewielki, lecz funkcjonalny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- duża łazienka z oknem, prysznicem, bidetem, umywalką, pralką i WC,
- przedpokój.
Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako popularny wynajem krótkoterminowy, z wysokimi ocenami i rozpoznawalną marką na Booking.com. To inwestycja, która zacznie generować zysk od pierwszego dnia po zakupie.
TO NIE JEST KOLEJNE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ.
To unikat dla tych, którzy cenią autentyczność, krakowski klimat i sprawdzone źródło przychodu.
FINANSE
Nowa cena: 1 190 000 zł - do negocjacji!
Opłaty administracyjne: 395 zł (w tym fundusz remontowy, śmieci i zaliczki na wodę)
Zapraszam na prezentację!
