Opis
W Contrada San Marco, jednej z najpopularniejszych dzielnic na zboczach Locorotondo, w jednym z najbardziej malowniczych zakątków doliny Itria, Studio Cab Immobiliare oferuje na sprzedaż wolnostojącą willę w zabudowie bliźniaczej z panoramicznym widokiem na wzgórza i morzem na horyzoncie, otoczoną zielenią i spokojem apulijskiej wsi.
Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach, każdy z osobnym wejściem przez drzwi antywłamaniowe, i idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, par przyjaciół lub jako dom wakacyjny do wynajęcia (nawet częściowo), z możliwością dalszego użytkowania części domu.
Parter o powierzchni około 90 metrów kwadratowych z werandą frontową o powierzchni 25 metrów kwadratowych składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z kominkiem i klimatyzacją, aneksu kuchennego, łazienki gościnnej, korytarza, dwóch sypialni, drugiej łazienki oraz gabinetu z wyjściem na werandę panoramiczną o powierzchni około 42 metrów kwadratowych, wyposażoną w przyłącza do kuchni zewnętrznej.
Dolna kondygnacja, o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, składa się z salonu z kominkiem i klimatyzacją, aneksu kuchennego, łazienki gościnnej, korytarza, dwóch sypialni, drugiej łazienki oraz gabinetu z wyjściem na panoramiczny taras o powierzchni około 42 metrów kwadratowych, wyposażony w przyłącza do kuchni zewnętrznej.
Dom o powierzchni 87 metrów kwadratowych, całkowicie nadziemny, poprzedza duża, zadaszona weranda o powierzchni 42 metrów kwadratowych z wbudowaną kuchnią i grillem. Wewnątrz znajduje się salon z kominkiem i otwartą kuchnią, sypialnia dwuosobowa, łazienka, schowek oraz kolejna sypialnia z łazienką i małym aneksem kuchennym, powstała w wyniku przekształcenia garażu w małą werandę.
Na zewnątrz willi znajduje się prefabrykowany basen, częściowo zagłębiony w ziemi i wyłożony drewnem, otoczony zadbanym ogrodem z trawnikiem, żywopłotami, drzewami ozdobnymi i owocowymi oraz charakterystyczną, łukowatą ścieżką obsadzoną winoroślą prowadzącą do strefy relaksu.
Działka przynależna ma powierzchnię około 400 m², otoczona jest kamiennymi murami i zadbanymi terenami zielonymi. Posiada pojedynczy podjazd, do którego prowadzi utwardzona droga z odgałęzieniami prowadzącymi na poszczególne poziomy nieruchomości, oraz dziedziniec o powierzchni około 300 m².
GŁÓWNE UDOGODNIENIA:
Główne ujęcie wody + studnia do nawadniania;
Przyłącze gazu - gaz z sieci;
Zbiornik Imhoffa;
Okna PCV z moskitierami i okiennicami;
Kominek na obu poziomach;
Domofon przy bramie i na obu piętrach;
Oddzielne ogrzewanie dla każdego piętra (po jednym liczniku);
Obecnie użytkowany turystycznie i hotelarsko.
Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących willi wakacyjnej w Apulii, rezydencji dla kilku rodzin lub inwestycji turystycznej w pięknej dolinie Itria, w niewielkiej odległości od Alberobello, Martina Franca, Cisternino i wybrzeża Adriatyku.
ODLEGŁOŚĆ (dojazd samochodem):
Lotnisko w Brindisi - ok. 70 km (50-60 minut); Centrum Handlowe Quinto Colore ok. 2 km (4-5 minut); Centrum Historyczne ok. 2,5 km (6 minut); Supermarket 1-3 km (2-5 minut); Restauracje tradycyjne ok. 1,5 km (3 minuty); Bank 2 km (4 minuty); Przychodnia/ośrodek zdrowia 1,8 km (4-6 minut) i apteka miejska ok. 2 km (4 minuty).
Nieruchomość jest dostępna od zaraz, w dobrym stanie i w pełni nadaje się do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z wszystkich jej przestrzeni bez konieczności gruntownego remontu lub prac.
Nie przegap tej okazji: skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na oglądanie i odkryć potencjał tej nieruchomości!
Nasi konsultanci pomogą Ci zrozumieć każdy szczegół, a aby obejrzeć nieruchomość i/lub uzyskać informacje, wystarczy wysłać wiadomość WhatsApp na numer 392.2881475, podając nazwę nieruchomości oraz swoje imię i nazwisko. Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to możliwe, możesz też zadzwonić pod numer 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
