Opis
Wyjątkowa okazja do życia i pracy w okazałości w niezwykłej lokalizacji Położony na skraju Epse i Deventer, ten pełen charakteru dom wiejski z nowoczesnym bungalowem oferuje około 330 m² luksusowej powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o sąsiedni budynek komercyjny o powierzchni 445 m². Jest to inspirujące miejsce dla każdego, kto szuka spokoju, stylu i funkcjonalności, z rozległymi widokami na okoliczne pola i bardzo widoczną lokalizacją wzdłuż autostrady A1. Posiadłość ma bogatą historię: oryginalny dom frontowy pochodzi z 1875 roku i został rozbudowany w 1992 roku o nowoczesny bungalow zaprojektowany przez architekta Antony'ego Williamsa. W 2023 roku cała nieruchomość przeszła imponującą transformację, łącząc tradycję ze współczesnym luksusem w sposób, który jest zarówno autentyczny, jak i wyrafinowany. Elewacja została całkowicie przemalowana, wyposażona w nowe pokrycie dachowe i otoczona niestandardową granicą ze stali corten z panelami szklanymi nawiązującymi do uderzającej grafiki tulipanów w przednim ogrodzie. Wszystkie okna zostały zmodernizowane i wyposażone w szyby izolacyjne, a wnętrze przeprojektowano w hotelowy szyk, z ciepłą kolorystyką, wysokiej jakości stolarką na zamówienie i nastrojowym oświetleniem. Nieruchomość jest wyposażona w kompleksowy system monitoringu i instalację alarmową zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków. Część mieszkalna składa się z domu głównego i sąsiedniego domu pomocniczego, z których każdy ma swój własny charakter – idealny dla wielopokoleniowego zamieszkania, ekskluzywnego pensjonatu lub butikowego pensjonatu B&B. Układ zapewnia prywatność i elastyczność, a wysokiej klasy wykończenie obu budynków gwarantuje spójne poczucie spokoju i luksusu. Wszystkie pokoje są ocieplone i wykończone trwałymi materiałami. Duże okna, tarasy i tarasy dachowe potęgują wrażenie światła, przestrzeni i kontaktu z otoczeniem. Nieruchomość jest całkowicie bezgazowa i wyjątkowo energooszczędna. Zaawansowana pompa ciepła Thermia z kotłem współpracuje z 46 panelami słonecznymi na odnowionym dachu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowe ciepło w całej przestrzeni mieszkalnej, a latem przyjemny chłód. Po modernizacji akumulatora system może stać się podstawą koncepcji zerowego zużycia energii netto. Dodatkowo, studnia o głębokości 76 metrów z własnym systemem oczyszczania dostarcza niezależne źródło wody pitnej, oferując w pełni samowystarczalny i zrównoważony sposób życia. Sąsiedni budynek komercyjny o powierzchni 445 m² oferuje niezliczone możliwości: atelier, galerię, showroom, biuro lub warsztat. Jego strzelista kalenica z czarnymi, drewnianymi kratownicami, przestronne proporcje i duże okna tworzą zachwycającą atmosferę kunsztu i charakteru. Budynek posiada własne wejście, biuro, spiżarnię i toaletę. Antresola oferuje dodatkową przestrzeń na pokoje gościnne, atelier lub miejsce do pracy. Ogród otaczający nieruchomość został zaprojektowany z dbałością o atmosferę i spokój. Zwrócony na południe, tylny ogród płynnie wtapia się w otaczające pola, a dojrzałe drzewa i żywopłoty zapewniają prywatność. Romantyczna altana, łagodnie płynący strumień z kładką i pływający taras z panoramicznym widokiem tworzą harmonijne połączenie natury i designu. Wiata samochodowa, drewniany budynek gospodarczy i całkowicie ogrodzony teren zapewniają komfort i bezpieczeństwo zarówno mieszkańcom, jak i zwierzętom. Nieruchomość położona jest przy cichej drodze, na której obowiązuje wyłącznie ruch lokalny. Dzięki naturalnej różnicy wysokości w stosunku do autostrady A1 i dźwiękoszczelnemu asfaltowi, ogród pozostaje niezwykle spokojny. Do miejscowości Gorssel można dojechać w pięć minut, a do Deventer i Zutphen w piętnaście minut. Do Randstad można dojechać w niecałą godzinę, a połączenia komunikacji miejskiej są doskonałe. Układ Główna rezydencja Główna rezydencja, o powierzchni około 175 m², charakteryzuje się charakterystycznymi półokrągłymi drzwiami wejściowymi z witrażami i zachęcającym holem wejściowym. Salon z dębową podłogą i kominkiem jest jasny i przestronny dzięki przeszklonej tylnej elewacji z widokiem na taras i ogród. Kuchnia na zamówienie, wykonana z orzecha włoskiego, z blatami ze stali nierdzewnej i sprzętem AGD Miele, stanowi serce domu. Dodatkowe pomieszczenia obejmują pomieszczenie gospodarcze, toaletę dla gości oraz przestronną sypialnię z garderobą i luksusową łazienką w stylu hotelowym. Łazienka wyposażona jest w podwójną kabinę prysznicową typu walk-in, granitowe umywalki, szafki na zamówienie i delikatnie oświetlone łukowe wnęki, które nadają przestrzeni ciepłą, ekskluzywną atmosferę. Układ: Drugie mieszkanie o powierzchni około 155 m² posiada osobne wejście prowadzące do salonu, luksusowej sypialni oraz łazienki z okrągłą kabiną prysznicową i szafką pod umywalkę na zamówienie. Na antresoli znajduje się klimatyczna kuchnia z jadalnią, wyposażona w dębowe szafki w leśnym odcieniu zieleni, granitowe blaty i sprzęt AGD Miele. Z przodu znajduje się jasna jadalnia, a z tyłu przytulny pokój telewizyjny z francuskimi drzwiami prowadzącymi na przestronny taras na dachu. Z tego miejsca można podziwiać panoramiczne widoki na ogród i pola – idealne miejsce na relaks lub posiłek w wieczornym słońcu. Kletterstraat 27 to wyjątkowe połączenie historii, luksusu, zrównoważonego rozwoju i kreatywnego potencjału. Dom, który robi wrażenie i zaprasza do zamieszkania. Chcesz osobiście przekonać się o tej wyjątkowej nieruchomości? Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty. Z przyjemnością Cię powitamy.
