Opis
PARIS 8th - FAUBOURG SAINT-HONORE - EKSKLUZYWNY - WSPANIAŁY DUPLEX Z TARASAMI I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA PARYŻ. Barnes Exceptional Properties prezentuje ekskluzywnie ten wspaniały duplex o powierzchni ponad 250 m² (403,67 m² całkowitej powierzchni), na najwyższych piętrach, z tarasami i balkonami o powierzchni 145 m² na trzech poziomach, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na Paryż i kultowe zabytki stolicy. Idealnie położony w Faubourg Saint-Honoré, w pobliżu galerii sztuki, prestiżowych butików i hotelu Bristol, korzysta ze spokoju i bezpieczeństwa Pałacu Elizejskiego, zaledwie kilka kroków. Apartament, do którego można dostać się bezpośrednio windą, jest idealnie rozplanowany i posiada: - Pierwsze piętro z sypialnią główną otwierającą się na taras z jacuzzi. Dwa apartamenty, każdy z własnym balkonem. Pralnia. - Drugie piętro recepcyjne z salonem, biurem, jadalnią, kuchnią, werandą, oknami wykuszowymi i dwoma tarasami otoczonymi drzewami. - Na dachu, na trzecim piętrze, znajduje się zagospodarowany taras z panoramicznym widokiem na Paryż i basen. Światło, przestronność, renowacja łącząca estetykę, styl życia i komfort (klimatyzacja, automatyka domowa, ochrona), przestrzenie zewnętrzne oraz niezwykłe widoki na Wieżę Eiffla i Bazylikę Sacré-Cœur sprawiają, że ten wyjątkowy dwupoziomowy apartament jest jedną z najrzadszych i najbardziej ekskluzywnych nieruchomości w stolicy. 40-metrowy apartament typu studio, trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym i trzy piwnice dopełniają ofertę. Opłaty płatne przez sprzedającego - Liczba lokali w budynku: 69 - Średni roczny udział w kosztach wspólnych: 14 732 EUR - Szacowane roczne koszty energii dla standardowego użytkowania, w oparciu o ceny energii na lata 2021, 2022 i 2023: od 2 450 EUR do 3 370 EUR - Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Edmond TRAN - Agent sprzedaży - Jednoosobowa działalność gospodarcza - RSAC 842 044 844 Ocena ryzyka i zanieczyszczenia: ukończona (brak)
