Opis
W panoramicznym położeniu na toskańskich wzgórzach, niedaleko Florencji i Vinci, luksusowa willa z ogrodem i basenem. Budynek o powierzchni 600 m² (6400 stóp kwadratowych) został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z prostymi geometrycznymi kształtami i jasnymi przestrzeniami, w tym 6 przestronnych sypialni, pięknych salonów i spa. Na zewnątrz, 3000 m² (3500 stóp kwadratowych) ogrodu otacza dom i obejmuje basen o wymiarach 13 x 6 m (32 x 20 stóp) z widokiem na winnice i gaje oliwne. Wszystkie udogodnienia są dostępne w pobliskim miasteczku (2 km; 5 min), a z willi można dotrzeć do wszystkich miast sztuki Toskanii w mniej niż dwie godziny. OPIS WILLI Willa (600 m² (6400 stóp kwadratowych), 6 sypialni i 7 łazienek) jest rozłożona na trzech poziomach, wszystkie z bezpośrednim dostępem z zewnątrz dzięki tarasowemu ogrodowi otaczającemu budynek. Wchodząc na parter, trafisz do jasnego salonu połączonego z kuchnią z jadalnią. Łazienka gościnna i pralnia dopełniają część dzienną. Korytarz prowadzi do pierwszej sypialni, która obejmuje gabinet, sypialnię z prywatną łazienką oraz dwie sypialnie ze wspólną łazienką. Schody z salonu prowadzą na piętro, gdzie również znajdują się duże okna wychodzące na werandę. Stąd jadalnia jest połączona z kuchnią poniżej windą spożywczą. Centralny korytarz prowadzi do drugiej sypialni, która obejmuje sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą, drugą sypialnię z łazienką i garderobą, trzecią sypialnię oraz osobną łazienkę. Schodząc na dolny poziom, nadal z salonu na parterze, docierasz do siłowni, oświetlonej dużym oknem od podłogi do sufitu, łazienki z prysznicem i dostępu do basenu. Na zewnątrz, schowany za willą, znajduje się garaż o powierzchni 30 m² z miejscem na dwa samochody. STAN I WYKOŃCZENIE Willa została wybudowana z myślą o ekologii, z wykorzystaniem najnowszych technologii pozyskiwania energii geotermalnej i słonecznej. Wnętrza są proste i eleganckie, z białymi ścianami i stonowanymi kolorami podłóg (wykonanych z wysokiej jakości parkietu i marmuru trawertynowego), dzięki czemu willa jest niezwykle jasna i przytulna. Dodatkowo podkreślają ją duże okna wychodzące na ogród, zapewniające ciągłość między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Willa znajduje się w centrum starannie utrzymanego, ogrodzonego ogrodu o powierzchni 3000 m², podzielonego na trzy tarasy i ozdobionego roślinami ozdobnymi, drzewami oliwnymi i aromatycznymi esencjami. Z salonu na parterze wychodzi się na zielony taras, który oferuje przyjemny, zewnętrzny kącik wypoczynkowy w cieniu platana. Kilka kroków dalej znajduje się pergola osłaniająca jadalnię na świeżym powietrzu, wyposażona w grill i blat ze zlewem. Rampa prowadzi na dolny taras, gdzie znajduje się basen bez krawędzi o wymiarach 12 x 3 m z krawędzią zwróconą w stronę doliny. Basen ma głębokość od 1,3 do 2,0 m i jest oświetlony reflektorami LED. Solarium otaczające basen jest idealne do leżakowania i posiada prysznic z ciepłą i zimną wodą. Nieruchomość jest wyposażona w system monitoringu i zdalnie sterowaną bramę. Za bramą znajduje się duży parking na pięć samochodów. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Willa doskonale nadaje się zarówno jako prywatna rezydencja, dzięki licznym sypialniom i prywatności zapewnianej przez ogrodzony ogród, jak i jako domek gościnny. Willa jest obecnie wynajmowana z dobrym skutkiem. Ciekawą możliwością jest podzielenie willi na dwie potencjalnie niezależne jednostki, dzięki dwóm oddzielnym wejściom na dwóch górnych piętrach budynku. Samo dodanie drugiej kuchni na piętrze dałoby możliwość stworzenia dwóch jednostek, każda z trzema sypialniami. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (2 km; 5 stóp), Vinci (8 km; 15 stóp), San Miniato (12 km; 20 stóp), Castelfiorentino (20 km; 25 stóp), Florencja (37 km; 1 godz.), San Gimignano (44 km; 50 stóp), Lucca (52 km; 1 godz.), Volterra (57 km; 1 godz.), Piza (57 km; 50 stóp), Siena (78km; 1h 10'), Arezzo (109km; 1h 30'), Montepulciano (141km; 1h 50') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florencja A. Vespucci (33km; 40'), Piza G. Galilei (52km; 40'), Bolonia G. Marconi (121km; 1h 35'), Rzym Ciampino (319km; 3h 30'), Rzym Fiumicino (334km; 3h 30')
