Opis
Położona 20 minut od Marciac i 40 minut od Pau lub Tarbes, ta odnowiona nieruchomość z 1786 roku oferuje dom o powierzchni 550 m² (5929 stóp kwadratowych) składający się z trzech niezależnych apartamentów, położony na terenie parku o powierzchni 4300 m² (44 919 stóp kwadratowych) z sadem i basenem, co zapewnia spokojny i ustronny styl życia. Chroniona przed wszelkimi zakłóceniami, nieruchomość ta jest idealna dla miłośników natury poszukujących spokoju, z potencjałem na rozwój działalności turystycznej. Po wejściu odkryjesz wspaniały dziedziniec, który prowadzi do parku po lewej stronie. W tym zielonym otoczeniu zachwycisz się urokiem i autentycznością tej nieruchomości. W ogrodzie znajdują się dojrzałe drzewa, sad (m.in. mirabelki, nektarynki, oliwki, morele, orzechy włoskie, grusze, wiśnie, jabłonie i śliwy) oraz nie mniej niż 50 krzewów róż. Układ został idealnie zaprojektowany, aby zapewnić prywatność i spokój. Basen naziemny pozwala na relaks w piękne letnie dni. Zadaszony parking zapewnia miejsce dla trzech samochodów. Już od momentu wejścia do tego pięknego budynku będziesz zachwycony. Wchodzisz do przestronnego salonu o powierzchni 29 m², który prowadzi do jadalni o powierzchni 27 m² po prawej stronie, a ta z kolei otwiera się na wyposażoną kuchnię o powierzchni 28 m². Przez eleganckie drzwi wracasz do głównego pokoju, który prowadzi do oddzielnego apartamentu z własną toaletą, garderobą o powierzchni 3,5 m², łazienką z prysznicem o powierzchni 7 m², kuchnią o powierzchni 10,6 m² i sypialnią o powierzchni 22 m², a także piwniczką na wino i pomieszczeniem gospodarczym. Z głównego pokoju dostępny jest również salon lub sypialnia o powierzchni 22 m² z kominkiem i piecem opalanym drewnem, dopełniając tę część głównego domu. Nadal na parterze, przestrzeń o powierzchni 43 m² idealnie nadaje się na rodzinne spotkania lub przyjęcia. Dalej, 55-metrowy apartament składa się z uroczego salonu, kuchni i łazienki z prysznicem. Powyżej, dostępna z przestrzeni 43 m², stworzono sypialnię z własną łazienką z prysznicem i loggią. Wracając do głównego domu, wspaniałe schody z końca XVIII wieku prowadzą na 27-metrowy podest, który można przekształcić w bibliotekę, biuro, pokój zabaw itp. Z podestu można przejść do sypialni o powierzchni 25 m² i łazienki o powierzchni 26 m². Po lewej stronie znajduje się obecnie biuro o powierzchni 25 m², a następnie dwie sypialnie o powierzchni 25 m² i 22 m² z loggią z widokiem na duży pokój na parterze o powierzchni 43 m². Drugie piętro zostało atrakcyjnie odnowione. Pokój gier o powierzchni 53 m², następnie trzy sypialnie o powierzchni 26 m², 17 m² i 26 m², a także łazienka z prysznicem o powierzchni 12 m². Ta odnowiona nieruchomość jest dobrze izolowana i charakteryzuje się wysokiej jakości wyposażeniem oraz wyrafinowanym wystrojem. Podwójne lub potrójne szyby, ogrzewanie pompą ciepła, nowa konstrukcja dachu i pokrycie. Internet światłowodowy planowany jest na 2022 rok. Indywidualny system oczyszczania ścieków. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się 10 minut od wszystkich udogodnień, 45 minut od Pau lub Tarbes (lotniska i stacji TGV) oraz 2 godziny od Biarritz, stoków narciarskich i Hiszpanii. Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
