Opis
22110 W pobliżu Rostrenen Wyjątkowa nieruchomość w Bretanii? Côtes-d'Armor W mieście o uznanym dziedzictwie architektonicznym i krajobrazowym odkryj tę wyjątkową posiadłość o powierzchni 29 hektarów, położoną w jednym zwartym bloku, obejmującą pastwiska, niewielki las i grupę granitowych budynków, w samym sercu pagórkowatego i dziewiczego krajobrazu. * Dom główny, do którego prowadzi prywatny podjazd, oferuje: • Jasną i przytulną kuchnię • Ciepły salon z kominkiem, idealny na wieczory przy kominku • 4 do 5 sypialni na piętrze + łazienka • Sypialnię i łazienkę z prysznicem na parterze, co pozwala na mieszkanie na jednym poziomie • Izolację z konopi, ogrzewanie pompą ciepła i piec opalany drewnem dla ekologicznego i ekonomicznego komfortu Każde okno wychodzi na zieloną panoramę, zapewniając spokój i ciszę. Obiekty jeździeckie i rolnicze Dwa nowe budynki obłożone jodłą daglezji: • Jeden przeznaczony do przechowywania paszy i sprzętu W drugim budynku mieści się kryta stajnia z: 5 boksami (4,30 x 3,50 m), strefą pielęgnacji/natrysków, stanowiskiem do ultradźwięków, pomieszczeniem na paszę i sprzęt, bezpośrednim dostępem do obór oraz przestrzeniami modułowymi, które można dostosować do różnych potrzeb. Teren jest obecnie wykorzystywany przez konie, ale nadaje się dla wszystkich rodzajów zwierząt gospodarskich, w tym psów. * Prywatna osada dawnych stajni i domów zachowała cechy dziedzictwa: monumentalne kominki, granitowe ramy okienne i drzwiowe oraz tradycyjny piec chlebowy z nienaruszonym sklepionym sufitem. Zasoby naturalne obejmują źródło, strumień i studnię; grunt wolny od środków chemicznych od 20 lat; oraz chroniony obszar zlewni. * Podział gruntów: 16 hektarów ogrodzonych; 4 hektary przeznaczone na siano; 9 hektarów terenów leśnych; 2 oddzielne działki idealne do odsadzania; oraz okrągły wybieg do treningu lub padoków. Idealna lokalizacja, aby połączyć życie na wsi, projekt rolniczy lub jeździecki z turystyką. Oaza spokoju w sercu Bretanii, gotowa napisać nowy rozdział. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC) posiada ocenę B, a emisja gazów cieplarnianych (GHG) ocenę A. Szacunkowe koszty, oparte na charakterystyce nieruchomości i standardowym zużyciu w pięciu obszarach (ogrzewanie, ciepła woda, klimatyzacja, oświetlenie i urządzenia pomocnicze), wahają się od 711 do 963 euro rocznie. Informacje dostępne na życzenie. Aby obejrzeć dom, należy okazać dowód tożsamości i wyciąg z konta bankowego. Oferuję ten dom za 680 000,00 euro, wliczając prowizję sprzedającego. Niniejszą reklamę napisała pod redakcją Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com), działająca jako konsultantka ds. nieruchomości w ramach umowy o współpracy parasolowej z Paul Parker Properties, z siedzibą pod adresem 10 rue du Colisée, 75008 Paryż, marka SAS PROPRIETES PRIVEES, krajowej sieci nieruchomości o kapitale 40 000,00 EUR, zarejestrowana w Nantes pod numerem 487 624 777, licencja zawodowa T i G numer CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową w Nantes, gwarantowana przez GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paryż. (T: 1 500 000 EUR) G: 120 000 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent sprzedaży - Numer RSAC: - .
