Opis
DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM,OGRÓD Z ALTANKĄ, PARKING - KRAKÓW - SKOTNIKI
LOKALIZACJA:
Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... .
Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej ( całość ok.100 m2) oraz części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2) na której znajdują altanka oraz budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2. Wjazd na posesję osobną bramą.
Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2).
W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki.
Z salonu jest wyjście na balkon.
INNE INFORMACJE:
Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników, za prąd w tym domu się nie płaci ( tylko koszty manipulacyjne ).
Gwarantuje to umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku.
Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania.
Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia.
Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika.
Budynek po termomodernizacji.
OPŁATY
Cena za mieszkanie wraz powierzchniami pomieszczeń przynależnych ( 121,40) i ogrodem do wyłącznego korzystania wynosi 1 299 000 zł.
Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 120
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,2000
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
::
