Opis
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną na parterze prestiżowego modernistycznego budynku z 1900 roku, położonego w jednej z najbardziej znanych i pożądanych dzielnic barcelońskiej dzielnicy Eixample Esquerra. Ten apartament łączy w sobie architektoniczny majestat, przestronność i bezkonkurencyjną lokalizację, co czyni go wyjątkową okazją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Z powierzchnią zabudowy 179 m², zgodnie z planem, i 4 m² balkonów, apartament wyróżnia się spektakularnym głównym salonem z widokiem na ulicę, skąpanym w naturalnym świetle dzięki trzem balkonom i eleganckiemu oknu wykuszowemu. Katalońskie sklepienia i ich imponująca wysokość 3,50 metra wzmacniają wrażenie przestronności i nadają majestatyczny charakter, rzadko spotykany w dzisiejszych czasach. Nieruchomość zachowała cenne oryginalne elementy, które przyczyniają się do jej autentyczności i wyjątkowości, takie jak podłogi z płytek hydraulicznych, drewniane drzwi z matowym szkłem i ozdobne sufity, odzwierciedlające architektoniczny urok początku XX wieku. Każdy pokój emanuje historią i osobowością, oferując idealne warunki do stworzenia ekskluzywnego, zaprojektowanego na zamówienie domu. Obecnie posiada dwie sypialnie dwuosobowe, z których jedna posiada łazienkę en-suite, a także trzy łazienki: łazienkę z prysznicem i dwie toalety. Przestronna kuchnia z jadalnią i przestronny układ pozwalają na wiele możliwości adaptacji, w pełni dostosowując się do potrzeb i stylu życia przyszłego właściciela. Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do kompleksowego projektu renowacji i maksymalnego wykorzystania jej potencjału w tym bardzo poszukiwanym obszarze. Chociaż jest zarejestrowana jako rezydencja, niedawno była wykorzystywana jako biuro, co świadczy o jej wszechstronności i możliwości dostosowania do różnorodnych rodzajów działalności, zarówno prywatnych, jak i zawodowych. Budynek jest starannie utrzymany, z niedawno odrestaurowaną fasadą i holem, który zachował oryginalne elementy, w tym sztukaterie i malowidła dekoracyjne, które podkreślają wartość zabytkową i elegancję budynku. Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. Nieruchomość położona jest zaledwie kilka kroków od prestiżowej ulicy Enric Granados, w pobliżu Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya i Avinguda Diagonal. Cieszy się ona uprzywilejowaną lokalizacją w centrum miasta. Okolica oferuje szeroki wachlarz usług, sklepów, ekskluzywnych restauracji, centrów edukacyjnych, przestrzeni kulturalnych oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, gwarantując wyjątkową jakość życia. Ta wyjątkowa nieruchomość, pełna charakteru i potencjału, jest idealna dla osób poszukujących domu z historią, osobowością i potencjałem na przyszłość w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Barcelony. Możliwość podziału nieruchomości na dwie części może zostać oceniona i przeanalizowana poprzez studium wykonalności. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na indywidualną wizytę, prosimy o kontakt. Z przyjemnością pomożemy Państwu i poprowadzimy w odkrywaniu tej wspaniałej nieruchomości.
